Les 20 meilleurs maîtres d'œuvre autour de moi

Le maître d'œuvre est un professionnel du bâtiment, toujours mandaté par un maître d'ouvrage lors de travaux de construction, d'expansion ou de rénovation. Dans son travail, il est amené à travailler sur différents aspects des travaux comme le technique, le juridique et économique, ou l'architecture. Il est chargé de trouver les meilleurs prestataires pour réaliser les travaux, de la mise en place d'un cahier des charges et du budget du projet.

Il travaille souvent en étroite collaboration avec un bureau d'études et peut vous accompagner dans vos démarches d'autorisation d'urbanisme, que ce soit pour une déclaration préalable de travaux ou l'affichage d'un permis de construire.

Le tarif moyen d'un maître d'œuvre peut varier en fonction de la région dans laquelle il exerce, de son ancienneté et de son expertise. Le plus souvent cependant, ce professionnel facture au mètre carré lors d'une mission ponctuelle, ou prend un pourcentage sur le coût total des travaux réalisés. Son prix peut alors être de 3 à 5 % de commission, ou entre 35 et 50 € pour une mission précise.

À titre de comparaison, le tarif d'un architecte peut être différent selon le type de mission. Pour vous aider à budgétiser votre projet, vous pouvez consulter nos guides sur le prix d'une extension de maison, le prix de rénovation d'une maison au m² ou encore le prix de viabilisation d'un terrain.

Vous pouvez faire appel à un maître d'œuvre dès qu'un projet architectural complexe est mis en place. C'est le cas par exemple d'une rénovation globale de votre maison, d'une rénovation énergétique, si vous souhaitez faire une extension de maison ou encore si vous voulez tout savoir sur un changement de destination.

Il peut également vous accompagner pour des projets spécifiques comme la rénovation d'une grange ou vous donner des conseils pour la rénovation d'un appartement. Son expertise est précieuse pour calculer la surface habitable d'une maison et réaliser un diagnostic thermique.

Un maître d'œuvre est généralement mandaté par un maître d'ouvrage lors de travaux, mais vous avez tout à fait le pouvoir d'en appeler un vous-même dès lors que ces travaux doivent être réalisés. Il s'occupe alors des démarches administratives, vous conseille sur les artisans à engager (notamment pour trouver un artisan RGE) et les matériaux à privilégier, établit un calendrier ainsi qu'un budget. Il peut également vous orienter vers un courtier en rénovation pour optimiser votre financement de travaux.

Pour vous aider dans vos démarches, n'hésitez pas à vous renseigner sur les aides aux travaux de rénovation disponibles, notamment les aides pour la rénovation d'une maison ancienne. En cas de refus de permis de construire, il saura vous conseiller sur les recours possibles. Il faut également savoir si un terrain est constructible avant de démarrer votre projet.

Grâce au site Obat Travaux, vous avez la possibilité de faire une recherche précise, afin de trouver un maître d'œuvre près de chez vous, ou dans votre région. L'annuaire recense tous les professionnels et les artisans compétents sur le territoire français.

Pour trouver le professionnel qui vous correspond le plus, n'hésitez pas à élargir votre recherche aux villes, départements ou régions voisines. L'annuaire vous permet de rechercher un professionnel de la maîtrise d'œuvre, puis de trouver ses coordonnées rapidement, afin de le contacter pour obtenir un devis travaux. Nous vous conseillons de demander des devis à au moins trois artisans différents.