7 aides pour financer vos travaux de rénovation en 2024

La rénovation énergétique devient une préoccupation centrale pour de nombreux foyers. En plein changement climatique, l’impératif de réduire les pertes thermiques des logements est primordial. Heureusement, il existe des subventions de l’Etat pour vous aider à financer vos projets ! Qu’il s’agisse de refaire votre toiture ou repenser l’isolation, voici 7 aides financières aux travaux de rénovation disponibles en 2024 !

Quels types de travaux sont éligibles aux aides de l’État ?

L’État propose des aides financières ciblées pour deux catégories de travaux spécifiques : la réhabilitation et la rénovation énergétique. Ces deux domaines englobent une vaste gamme d’interventions visant à améliorer la qualité de l’habitat.

✔️ Pour une réhabilitation, ces aides s’appliquent à la restauration et à la modernisation d’éléments structurels et esthétiques d’un bien immobilier. Cela peut inclure la rénovation de façades, la remise en état d’éléments architecturaux d’époque ou la transformation d’espaces intérieurs obsolètes.

✔️ En ce qui concerne la rénovation énergétique, le focus est mis sur l’optimisation de l’efficacité énergétique du logement. Les travaux éligibles englobent l’isolation thermique et phonique, le remplacement de fenêtres, l’installation de systèmes de chauffage performants, ainsi que l’intégration de solutions éco-énergétiques telles que les panneaux solaires.

Quels que soient ces deux types de projets, il est important de noter que les aides aux travaux de rénovation sont conçues pour être accessibles à tous les foyers, indépendamment de leur situation financière. Cette démarche vise à favoriser l’amélioration du confort de vie et la réduction de l’empreinte environnementale, en alignement avec les objectifs écologiques et sociaux de la société.

Quelles sont les aides aux travaux de rénovation qui existent ?

On recense, en 2024, 7 aides qui permettent de financer des travaux de réhabilitation et de rénovation énergétique chez soi.

#1 – MaPrimeRénov’ 

De loin la plus médiatisée, MaPrimeRénov’ remplace plusieurs dispositifs tel que le crédit d’impôt à la transition énergétique ou encore les aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat). Cette aide est désormais accessible à tous les foyers avec une augmentation de 1000€ pour encourager les particuliers à modifier leurs systèmes pour une pompe à chaleur (PAC) ou une chaudière biomasse.

MaPrimeRénov’ est l’aide la plus populaire ces dernières années et la plus utilisée auprès de particuliers grâce à son accessibilité et à ses modalités. Elle peut concerner trois logements en location sur cinq années consécutives, et est cumulable avec d’autres aides telles que l’éco-PTZ (pour un montant maximum de 30 000 €), les aides des collectivités locales, d’Action Logement ou encore avec le chèque énergie. 

Qui est éligible ? 

MaPrimeRénov’ est l’un des dispositifs les moins exigeants en termes de critères d’éligibilité. Il faut : 

• Être propriétaire occupant ou bailleur d’une résidence principale ;
• Effectuer des travaux de rénovation énergétique ;
• Engager un artisan certifié reconnu garant de l’environnement (RGE) ;
• Que le logement soit construit depuis plus de 15 ans.

A lire également : Comment et pourquoi trouver un artisan RGE ? Mode d’emploi

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant de l’aide est basé sur un forfait, calculé en fonction de vos revenus ainsi que du gain écologique que vont apporter les travaux. MaPrimeRénov’ existe pour financer des travaux comme l’isolation, le chauffage, la ventilation le tout sous la vigilance d’entreprises RGE.

Il existe 5 profils différents qui fixent les barèmes et les plafonds de ressources alloués selon les niveaux de revenus, des plus modestes aux plus aisés :

• MaPrimeRénov’Bleu ;
• MaPrimeRénov’Jaune ;
• MaPrimeRénov’Violet ;
• MaPrimeRénov’Rose ;
• MaPrimeRénov’Copropriété.

Pour découvrir son profil, un simulateur a été mis en place.

À titre d’exemple, l’installation d’un chauffe-eau solaire individuel active un montant d’environ 4 000 €. Le remplacement d’une chaudière à gaz par une pAC air/eau, c’est une aide d’environ 7 000 €. Enfin, pour rénover et isoler les murs de son logement, l’aide peut atteindre les 13 000 €

#2 – MaPrimeRénov’ Sérénité

Cette aide aux travaux de rénovation est un mélange d’un ancien dispositif associé aux modalités de MaPrimeRénov’ dans le seul but de simplifier l’accès aux aides pour les particuliers tout en leur apportant un conseil financier. Elle touche principalement les foyers modestes qui ont besoin de rénover leur logement pour une rénovation énergétique. 

Qui est éligible ? 

Cette aide est avant tout pour les propriétaires d’un logement individuel, les propriétaires bailleurs mais aussi les syndicats de copropriétaires aux revenus modestes à très modestes. Pour en bénéficier, il faut ici aussi impérativement faire appel à une entreprise ou un artisan RGE. Cette certification est très importante pour pouvoir activer toutes les aides subventionnées par l’État. 

Votre logement doit avoir plus de 15 ans lors du dépôt de dossier et les travaux de rénovation (isolation, installation système de chauffage, remplacement des portes ou des fenêtres ainsi que la mise en place d’une VMC) doivent apporter un gain énergétique de 35%. 

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant de l’aide va dépendre de votre situation financière, plus votre foyer est considéré comme modeste plus l’aide sera conséquente. De ce fait, les différentes catégories permettent d’établir : 

• Ressources très modestes (barème bleu) : 50% du montant total des travaux HT, avec un montant maximal de 17 500 €, depuis le 1er février 2023
• Ressources modestes (barème jaune) : 35% du montant total des travaux HT, avec un montant maximal de 12 250 €, depuis le 1er février 2023

Il est important de noter que les deux aides MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité ne sont pas cumulables entre elles. MaPrimeRénov’ Sérénité est toutefois cumulable avec les CEE (Certificats d’Economie d’énergie), le chèque Énergie et même l’eco-PTZ.

#3 – L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) 

Prolongée jusqu’à fin 2023, cette aide aux travaux de rénovation concerne principalement les logements achevés depuis plus de 2 ans. Considéré comme un prêt bancaire avec 0% d’intérêt, cette aide est avant tout destinée aux particuliers. Attribuée aux foyers uniquement pour réaliser des rénovations énergétiques, il est possible de demander un éco-PTZ sans ressources particulières. 

Cette aide est cumulable avec les aides de l’Anah, celles des collectivités territoriales, avec les CEE, le PTZ ainsi que MaPrimeRénov’. 

Qui est éligible ? 

Ici aussi on retrouve plusieurs conditions pour pouvoir bénéficier de cette aide : 

• Personnes vivant en résidence principale (propriétaire ou bailleur) ;
• Sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés avec une personne physique en associée ;
• Logement de plus de 2 ans à la date des travaux ;
• Les travaux doivent rentrer dans les catégories éligibles ;
• Mandater un professionnel qualifié et reconnu RGE. 

Les catégories de travaux éligibles

• Isolation thermique toiture et murs extérieurs, 
• Isolation thermique des fenêtres donnant sur l’extérieur
• Isolation des planchers bas 
• Installation ou remplacement du système de chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
• Installation d’équipements de chauffage et d’eau chaude à base d’énergie renouvelable 

À noter que cette aide est aussi ouverte aux syndicats de copropriétaires grâce à l’éco-PTZ collectif. 

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant de l’aide varie en fonction de la nature des travaux que vous souhaitez réaliser. 

• 15 000 € pour une action présente dans la liste des catégories de travaux éligibles ;
• 7 000 € pour le remplacement des fenêtres ;
• 25 000 € pour une demande de deux actions éligibles ci-dessus ;
• 30 000 € pour une demande de trois actions éligibles ci-dessus ;
• 50 000 € pour une demande de travaux apportant un gain énergétique de 35% minimum permettant au logement de sortir du statut de passoire énergétique

#4 – La prime “coup de pouce chauffage”

Ce dispositif est une prime qui vous permet de remplacer votre chaudière à gaz, au fioul ou au charbon par une installation plus respectueuse de l’environnement et qui rentre dans les critères de l’aide. Parmi ces installations, on retrouve : 

• La chaudière biomasse performante ;
• La pompe à chaleur air/eau ;
• La pompe à chaleur eau/eau ;
• La pompe à chaleur hybride ;
• Le système solaire combiné ;
• Le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des energies renouvelables ;
• Le chauffage au bois.

A lire également : Quelle chaudière choisir : tout ce qu’il faut savoir pour la changer

Qui est éligible ? 

Tout le monde peut bénéficier de cette prime que vous soyez locataire (avec l’accord du propriétaire) ou propriétaire (pour votre résidence principale ou secondaire). Le logement bénéficiaire doit avoir été construit depuis plus de deux ans à dépôt de la demande de prime. 

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant est calculé en fonction des ressources de votre foyer, avec pour objectif d’aider les foyers modestes mais aussi de répondre au nouveau plan visant à faire disparaître totalement les passoires énergétiques du parc immobilier français. Voici le barème :

• Chaudière biomasse performante: 4 000 € minimum pour les ménages modestes et 2 500  € pour les autres ménages 

• Pompe à chaleur air/eau: 4 000 € minimum pour les ménages modestes et 2 500  € pour les autres ménages 

• Pompe à chaleur eau/eau: 5 000 € minimum pour les ménages modestes et 4 000  € pour les autres ménages 

• Pompe à chaleur hybride: 4 000 € minimum pour les ménages modestes et 2 500  € pour les autres ménages 

• Système solaire combiné: 5 000 € minimum pour les ménages modestes et 2 500  € pour les autres ménages 

• Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables: 700 € minimum pour les ménages modestes et 450  € pour les autres ménages 

• Chauffage au bois: 800 € minimum pour les ménages modestes et 500  € pour les autres ménages 

Pour connaître les différentes dates de faisabilité en fonction de la nature de vos travaux, retrouvez le détails des démarches de la prime chauffage ici.

#5 – Le chèque énergie

Généralisée en 2018, cette aide aux travaux de rénovation est nominative et elle permet de payer les factures d’énergie réalisées pour les travaux d’un particulier. Le chèque énergie sera valable jusqu’au 31 mars 2024.

Qui est éligible ? 

Pour tous les foyers aux ressources modestes, il est apparu pour faire face à la hausse exceptionnelle des prix de l’énergie. Cette aide est automatiquement envoyée par voie postale aux ménages concernés. La sélection se fait selon les revenus et la composition d’un foyer.

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant de l’aide varie entre 48 € et 277 €. Cette aide est ouverte aux foyers dont le revenu fiscal de référence par unité de consommation est inférieur à 11 000 €.

Niveau de RFR/UC	RFR/UC < 5 700 €	RFR/UC < de 5 700 à 6 800 €	RFR/UC < de 6 800 à 7 850 €	RFR/UC < de 7 850 à 11 00 €
1 personne (1UC)	194 €	146 €	98 €	48 €
2 personnes (1UC + 0,5UC)	240 €	176 €	113 €	63 €
3 personnes et + (1UC + 0,5UC + 0,3)	277 €	202 €	126 €	76 €

#6 – Certificats d’économies d’énergie (CEE)

L’une des aides dite complexe. Les fournisseurs d’énergie permettent à leurs clients de réaliser des travaux qui ont pour but de générer des économies d’énergie via une aide à condition que ceux-ci soient réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement RGE.

Quels avantages pour ces acteurs de l’énergie ? Les entreprises CEE obtiennent des certificats permettant de prouver à l’État qu’ils ont poussé leurs consommateurs à effectuer des travaux et ainsi éviter des pénalités financières. 

Qui est éligible ? 

Tous les propriétaires et tous les locataires sont éligibles à cette aide. Le logement concerné doit avoir plus de deux ans lors du dépôt de demande. Cette aide prend plusieurs formes telles que le diagnostic, le conseil, la mise en relation avec un réseau qualifié, l’accès à un taux bonifié et enfin la prime.

Quel est le montant de l’aide ?

Cette aide permet parfois de couvrir jusqu’à 20% du coût des travaux d’éco-rénovation.

#7 – La TVA à 10% ou 5,5%

Cette aide à la rénovation vous permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit à 10% ou 5,5%, en fonction des types de travaux.

Qui est éligible ? 

Pour bénéficier d’une réduction de la TVA, il faut que le logement soit:

• Achevé depuis plus de ans dès les premiers jours des travaux 
• En usage d’habitation, principale ou secondaire, locataire ou propriétaire

Quels sont les travaux éligibles à un taux de TVA à 10% ?

La TVA à taux réduit de 10% est avant tout pour les travaux d’amélioration, de transformation mais aussi d’aménagement. Il répond aussi aux conditions suivantes: 

• Les prestations de main d’oeuvre 
• Les matières premières indispensables (ciment, laine de verre, tuiles, ardoises, carrelages …)
• Les équipements de cuisine, salles de bain à condition qu’ils s’intègrent à l’existant 
• Les équipements de chauffage (cuves à fioul, citernes à gaz, chaudières)
• Les fenêtres, portes et portes-fenêtres

Quels sont les travaux éligibles à un taux de TVA à 5,5% ?

Cette réduction est destinée aux travaux de rénovation énergétique dans le seul but d’obtenir une économie d’énergie, d’isolation thermique ou tout autre dispositif de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable. La liste complète des travaux éligibles au taux de TVA réduit est à retrouver ici. 

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A retenir sur les aides aux travaux de rénovation

Depuis quelques années, la transition énergétique est en marche et avec elle des mesures phares à mettre en place rapidement sur le parc immobilier français. Isolation de la toiture, des fenêtres, nouveaux équipements de chauffage et pompe à chaleur, les changement sont nombreux mais l’État et ses différentes aides aux travaux de rénovation vous accompagnent. Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous avez le pouvoir d’agir sur votre consommation et vos habitudes pour impacter directement votre consommation énergétique.