Quel est le prix d’une chape en 2024 ? Tarif moyen au m2

Vous souhaitez faire réaliser une chape pour une rénovation des sols ou une construction ? La chape est un élément essentiel d’un bâtiment. Posée sur la dalle béton, elle constitue une base solide pour votre sol, offrant à la fois stabilité et durabilité. Mais quel coût prévoir pour ce type de travaux ? Qu’il s’agisse d’une chape traditionnelle en ciment ou d’une chape en béton coulé, nous faisons le point sur le prix d’une chape au m².

Prix moyen d’une chape au m2 en 2024 

En règle générale, le prix d’une chape est compris entre 35 € et 60 € en moyenne, pose incluse. Si le tarif moyen d’une chape traditionnelle se situe entre 20 € et 35 €/m2, il faut compter entre 30 € et 50 €/m2 pour une chape liquide.  

Prix moyens de la pose au m2 selon le type de chape

Le prix d’une chape dépend de sa nature. Il existe en effet différents types de chapes, tels que :

• la chape traditionnelle, constituée de mortier, qui se réalise sur place à l’aide ou non d’une bétonnière, puis se tire à la main avec une règle de maçon ;   
• la chape liquide, constituée de mortier fluide (sable, eau et ciment), facile à poser et autonivelant ;
• la chape flottante, appliquée sur une couche isolante et composée.

Prix d’une chape traditionnelle

Le prix moyen au m2 d’une chape traditionnelle est situé entre 20 et 35€. Ce tarif inclut à la fois le matériel et la main-d’œuvre du maçon. Ce type de chape est recommandé pour les petites surfaces et pour la construction de marches ou d’escaliers. L’épaisseur moyenne est de 5 cm, mais elle peut atteindre 7 cm.  

Prix d’une chape liquide

La chape liquide, aussi appelée chape fluide ou chape flottante, est une technique qui permet d’obtenir un résultat parfait au niveau du nivellement. Son prix oscille entre 30 et 50 € au mètre carré, pose incluse. Ce type de chape est adapté aux revêtements collés tels que le carrelage, mais aussi aux planchers chauffants.  

Réalisée par un chapiste, sa mise en œuvre est relativement abordable en raison de sa fine épaisseur qui nécessite peu de matière  et de la rapidité de pose.  On distingue deux types de chape liquide :

✔️ la chape anhydrite ;
✔️ la chape ciment.

Prix d’une chape liquide anhydrite

Il faut compter entre 25 € et 50 € le mètre carré pour une chape fluide anhydrite, tout compris. Composé de l’anhydrite et de silicates, ce type de chape est conseillé pour les systèmes de chauffage hydraulique, car il assure :

• un bon enrobage des tuyaux ;
• une meilleure conductivité thermique ;
• une mise en chauffe rapide ;
• un retrait presque nul.   

Attention au temps de séchage de la chape anhydrite, il est généralement estimé à 1 cm par semaine (pour une épaisseur ne dépassant pas 4 cm).

Prix d’une chape liquide ciment

C’est le type de chape liquide classique pour rénover des sols. Une chape fluide ciment coûte entre 20 € et 45 € le mètre carré. Composé de mortier auquel on ajoute un fluidifiant plastifiant, ce modèle de chape en ciment présente de nombreux avantages, tels que :

• La robustesse ;
• La résistance ;
• Un temps de séchage relativement rapide.

En revanche, le ciment présente un inconvénient majeur : sa tendance à rétrécir au séchage. C’est pourquoi il est recommandé de prévoir des joints tous les 40 à 60 m2. 

Prix d’une chape flottante

Appliquée sur une couche isolante, une chape flottante permet d’améliorer la performance thermique du logement. Ce type de pose peut donc utiliser un modèle de chape traditionnelle ou fluide. Le matériau placé entre le support et la chape est généralement utilisé comme isolant thermique ou acoustique.

C’est aussi un type de pose de chape privilégié pour recouvrir les planchers chauffants. Le prix d’une chape flottante est situé dans une fourchette comprise entre 35 € et 55 €/m2.

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Quels facteurs influencent le prix d’une chape au m2 ?

Le prix d’une chape est variable en fonction de plusieurs paramètres. Il s’agit notamment :

• du type de chape : le prix d’une chape extérieure au mètre carré est généralement plus onéreux qu’une chape traditionnelle ;
• la composition du matériau : le prix d’une chape allégée (composée de granulats  à la place de gravier) est bien souvent supérieur à une chape béton traditionnelle ; 
• la taille du chantier : selon la dimension du chantier et l’épaisseur, le prix de la chape sera plus ou moins élevé ;
• la complexité du chantier : selon l’état de la dalle et la configuration du chantier, des travaux supplémentaires de préparation peuvent être nécessaires comme l’isolation de la surface ou son nivellement ;
• le choix de la pose ou de la finition peut également faire grimper le devis d’une chape (prix d’une chape sèche en comparaison à une chape liquide) ;
• la main-d’œuvre : l’artisan maçon est libre de fixer ses tarifs en fonction de ses qualifications ;
• la zone géographique : le prix des travaux de chape est généralement plus onéreux dans les grandes agglomérations où la vie est plus chère ;
• les spécificités du projet : le projet de chape peut nécessiter la location d’équipement et autres contraintes techniques qui auront une influence sur le prix de la chape au m2.  

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Tableau récapitulatif des prix d’une chape au m2

Pour vous aider à y voir plus clair, voici un tableau récapitulatif des prix moyens pratiqués selon le type de chape et leur mise en oeuvre :

💡 Bon à savoir : en faisant appel à un chapiste ou un maçon pour vos travaux de chape, vous profitez de différentes assurances, dont la responsabilité civile professionnelle (dite RC pro). Cela vous permet de vous couvrir en cas de dommages.  

En résumé

Il est fortement recommandé de faire appel à un artisan qualifié pour réaliser les travaux de chape. En cas de dommages ou d’accidents, vous profitez d’une protection indispensable. Par ailleurs, seul un maçon professionnel sait vous orienter vers une chape et une technique de pose adaptées. Pour trouver le meilleur artisan pour votre projet de chape, n’hésitez pas à consulter notre annuaire.    

FAQ

Quel est le prix d’une chape liquide ?

Il faut compter un prix moyen entre 20 € et 55 € le mètre carré pour faire réaliser une chape liquide. 

Quelle est la différence entre une dalle et une chape ?  

Régulièrement confondue avec la dalle, la chape est une couche qui vient recouvrir la dalle.  

Quel intérêt de réaliser une chape ?

Une chape sert à enrober et niveler la dalle afin d’y poser un revêtement de sol (de finition). Il peut s’agir de carrelage ou d’une finition en béton ciré par exemple.

Quel est le temps de séchage d’une chape ?

 Pour une chape de 4 cm d’épaisseur, il faut généralement compter quatre semaines de séchage.