Qu’est-ce que le démoussage de toiture ? Prix et conseils

L’entretien de votre toiture est primordial, quel que soit le type de revêtement. La mousse présente en grande quantité sur les toitures peut vite entraîner une dégradation prématurée avec des infiltrations ou encore des dégâts au niveau des ardoises ou des tuiles. Mais quel est le coût pour bien entretenir sa toiture ? Pour tout savoir sur le démoussage de votre toiture et garder votre toiture en bon état, voici les éléments à retenir. 

À quoi sert le démoussage de toiture ?

La toiture est loin d’être négligeable pour votre habitation. Elle permet non seulement de protéger votre habitation du mauvais temps et de l’apparition de l’humidité mais vous assure également un confort optimal, en préservant la chaleur.

Pourtant, les toits sont constamment soumis aux aléas climatiques et à la pollution. Procéder à leur entretien régulier et à un démoussage de votre toiture est indispensable et présente de nombreux avantages, tels que :

• assure un rôle préventif de protection de votre toiture ;
• allonge la durée de vie des matériaux (ardoises ou tuiles) ;
• améliore l’aspect esthétique du toit ;
• limite l’apparition de nuisibles (champignons, moisissures, etc.)
• évite les infiltrations et la mauvaise isolation.

💡 Bon à savoir : les débris végétaux comme les mousses de la toiture empêchent la bonne circulation des eaux de pluie qui stagnent. Plus fragiles, les tuiles ou les ardoises peuvent laisser apparaître des micro-fissures. À terme, les racines pénètrent en profondeur ce qui peut provoquer des dégâts de plus grandes ampleurs avec des infiltrations et une détérioration du toit.

Quel est le meilleur moment pour démousser et nettoyer sa toiture ?

Un entretien régulier de la toiture est nécessaire pour la protéger et éviter une détérioration précoce. Cela permet également d’éviter des opérations plus coûteuses en cas de rénovation complète.

Généralement, il est conseillé de procéder à un léger nettoyage de son toit une ou deux fois par an. Le but étant d’éliminer les lichens, les mousses ou autres végétaux qui s’accumulent, y compris dans les gouttières.

En ce qui concerne le démoussage complet de toiture, il faudra le faire réaliser tous les 10 ans environs. Bien entendu, cela dépend de votre situation géographique et de l’exposition de votre toiture (tempêtes, soleil, vent) ainsi que de la présence ou non d’arbres et de végétations donnant sur votre toit.   

Notez que dans l’idéal, ces travaux de démoussage de toiture sont à effectuer au printemps, une fois les intempéries de la saison hivernale passée. En complément, il est également possible de procéder à un nouveau nettoyage de toiture à la fin de l’automne pour enlever les feuilles tombées sur votre toiture.

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Les différentes étapes d’un démoussage de toiture

Pour être sûr d’effectuer un démoussage de toiture efficace, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié. Ce dernier va procéder à différentes étapes pour venir à bout de la mousse présente sur votre toit :

1. Inspecter la toiture

Avant toute intervention, le professionnel de la toiture va tout d’abord inspecter et évaluer le chantier à entreprendre.

Il va examiner l’état général de votre toiture, son inclinaison ainsi que votre revêtement et le degré de salissure. Ce premier audit lui permettra de déterminer la méthode à adopter pour bien nettoyer et démousser votre toiture. 

💡 Bon à savoir : certains couvreurs et entreprises de démoussage de toiture ont recours à des drones pour réaliser cette première analyse.

2. Faciliter l’accès pour bien nettoyer la toiture

Il est indispensable que l’artisan en charge du démoussage puisse accéder facilement à la toiture. Cela lui permettra de réaliser son intervention dans les meilleures conditions.

Pensez donc à éloigner la table et les meubles de votre terrasse ainsi que les éventuelles plantes en pot. Si des objets sont trop volumineux ou lourds à déplacer, n’hésitez pas à les recouvrir d’une bâche. Cela servira à les protéger des produits utilisés pour le démoussage de toiture.

💡 Bon à savoir : veillez aussi à fermer les tuyaux d’évacuation d’eau de pluie pour éviter de retrouver des morceaux de mousse ou du produit dans la citerne.

3. Nettoyer la toiture

L’étape d’après consiste donc à procéder au démoussage de la toiture. À noter que celui-ci peut se faire avec ou sans produit de nettoyage. Le professionnel adaptera sa méthode de nettoyage en fonction du matériau de couverture (démoussage sur tuile ou sur ardoise) et de l’état de votre toiture : 

• le démoussage avec produit nécessite un nettoyage de la toiture avant que le professionnel ne pulvérise du produit anti-mousse sur la toiture ;
• le démoussage sans produit requiert un nettoyeur à haute pression (avec une buse rotative généralement).

Notez qu’une fois appliqué sur le revêtement, le produit de démoussage doit généralement agir pendant deux, voire trois jours. Bien entendu, il est préférable qu’il ne pleuve pas au risque de devoir recommencer l’opération. C’est la raison pour laquelle ce type de nettoyage doit être réalisé de préférence en été, plutôt qu’en automne ou en hiver.

⚠️ Attention : la vigilance doit être de mise lorsque vous utilisez un karcher ou un nettoyeur à haute pression pour éliminer la mousse et autres végétaux de votre toiture. En effet, le nettoyage se fait toujours de haut en bas, à une pression adaptée selon le revêtement pour éviter d’abîmer le toit.

4. Traiter la toiture  

Une fois votre toiture nettoyée et la mousse enlevée, il est possible de faire appliquer un traitement pour une protection à long terme. Cela protège votre toit contre un retour de mousse.

Vous avez généralement le choix entre un produit hydrofuge et un revêtement d’étanchéité coloré. Ce dernier est une option judicieuse notamment si votre toiture n’est pas en bon état.  

Pour vous aider à choisir entre ces deux traitements, n’hésitez pas à demander conseil à une entreprise de démoussage de toiture professionnelle.  

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Combien coûte un démoussage de toiture professionnel ?

Le prix d’un démoussage de toiture varie en fonction de différents éléments :

• le tarif de l’entreprise de démoussage de toiture ;
• la région où se situe le chantier ;
• le type de matériaux de couverture et leur qualité ;
• le produit anti-mousse utilisé ;
• mais aussi la surface à nettoyer ainsi que la forme de la toiture (plate, très pentue, atypique, etc.).  

De manière générale, plus l’opération de démoussage de toiture demande de la préparation et du temps, plus le prix est élevé.

Voici les prix moyens d’un démoussage de toiture en France :

Type de travaux de nettoyage de toiture	Prix démoussage toiture au m2, en moyenne (HT)
Démoussage toiture	9 à 15 €/m²
Démoussage toiture + hydrofuge	15 à 30 €/m²
Démoussage toiture + revêtement d’étanchéité	30 à 45 €/m²

Pour trouver le meilleur prix pour le démoussage de votre toiture, n’hésitez pas à demander plusieurs devis. Cela vous permettra de mettre en concurrence les différents professionnels de votre région et de comparer les offres. 

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En résumé

Si faire appel aux services d’un professionnel pour l’entretien et le démoussage de la toiture a un coût, cela reste vivement conseillé. En effet, monter sur le toit pour le démousser vous-même n’est pas sans risque. Au-delà des questions de sécurités et de garanties, il est indispensable de procéder avec délicatesse pour ne pas risquer d’endommager votre couverture. Il ne vous reste donc plus qu’à choisir un artisan qualifié  !