Quel est le tarif d’un nettoyage de toiture ? Coût moyen au m²

Entretenir et nettoyer sa toiture est essentiel, quel que soit le type de revêtement. En éliminant les mousses, lichens, et autres débris accumulés, vous assurez non seulement l’esthétique de votre maison, mais aussi sa durabilité. Mais combien coûte un nettoyage de toiture ?  De nombreux paramètres entrent en jeu dans le budget d’une telle opération. Voici un guide y voir plus clair sur le prix d’un nettoyage de toiture, ainsi que les différentes techniques à utiliser pour préserver la longévité de votre toit.

Pourquoi est-il important d’effectuer le nettoyage de sa toiture ?

Le nettoyage régulier de la toiture est une opération indispensable. Cela vous permet non seulement de maintenir l’intégrité structurelle de votre maison, mais aussi son apparence. Il ne faut pas oublier que le toit protège votre habitat. Or, il subit en permanence les aléas climatiques.

C’est pourquoi faire nettoyer son toit régulièrement est aussi important et vous offre la garantie : 

• d’un confort optimal, en servant de protection contre la chaleur, le froid et de l’humidité ;
• de l’élimination de nuisible (mousse et lichens) ;
• d’une toiture plus esthétique et dont la durée de vie est préservée ;
• d’une meilleure étanchéité en évitant les infiltrations.

💡A savoir que les débris végétaux comme les mousses et lichens sont responsables de la mauvaise circulation des eaux de pluie. Les eaux stagnantes fragilisent le revêtement de toit (tuiles ou ardoises) et à terme des microfissures apparaissent. Sans un nettoyage régulier, les dégâts peuvent vite s’amplifier et provoquer des dommages coûteux.   

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Quel est le prix moyen d’un nettoyage de toiture au m² ?

En règle générale, il faut compter entre 10 € et 30 € par m² pour nettoyer sa toiture. Bien entendu, ce prix de nettoyage de toiture varie selon la méthode utilisée et l’état de la couverture.

• Le prix pour un nettoyage de toiture de 100 m² se situe entre 1 000 et 3 000 €.
• Pour une surface de 150 m², il faut prévoir un budget de nettoyage de toiture compris entre 1 500 et 4 500 €.

Attention, il convient de souligner que ces prix incluent souvent plusieurs prestations, comme le démoussage, le traitement hydrofuge, et parfois même la réparation des tuiles endommagées.

Avant de signer un devis pour un nettoyage de toiture, pensez à demander les détails de l’intervention. Vous pourrez ainsi mieux comparer les prix et choisir le meilleur artisan pour vos travaux d’entretien.

Quels éléments jouent sur le tarif d’un nettoyage de toiture ? 

Plusieurs facteurs peuvent influencer le prix d’un nettoyage de toiture. Il s’agit notamment :

• de la surface du toit : plus la toiture est grande, plus le coût total du nettoyage de  toiture sera élevé ;
• l’état : une toiture très encrassée ou abîmée nécessitera plus de temps et de produits pour être nettoyée, ce qui augmentera le coût ;
• le type de couverture : selon les matériaux de couverture (tuiles, ardoises, toits en métal, etc.), on peut utiliser différentes techniques ou produits de nettoyage ;   
• l’accessibilité et la forme du toit : selon votre toiture, du matériel spécifique peut être nécessaire (échafaudages, harnais de sécurité, etc.) ;
• la zone géographique du chantier :  les prix peuvent être plus ou moins élevés selon la région ;
• les tarifs des professionnels de nettoyage de toiture.   

De manière générale, plus l’opération de nettoyage de toiture est complexe et requiert du temps et plus le prix est élevé.

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Prix d’un nettoyage selon le type de toiture

Le type de couverture joue un rôle important dans le coût d’un nettoyage de toiture. Les couvertures en tuiles, par exemple, sont les plus courantes et sont souvent moins coûteuses à nettoyer. En revanche, les toitures en ardoise ou en zinc nécessitent des techniques et produits spécifiques plus chers.

Dans le détail, voici un tableau indiquant les prix moyens de nettoyage de toiture selon le type de revêtement

Type de revêtement de toit	Prix nettoyage de toiture au m²
Toiture en tuiles	Entre 10 € et 20 €/m²
Toiture en ardoises	Entre 15 € et 25 €/m²
Toiture en zinc ou métal	Entre 20 € et 30 €/m²

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Tarif d’un nettoyage de toiture selon la technique

Le coût du nettoyage de toiture dépend également de la technique employée.  

Nettoyage haute pression

Cette technique est efficace pour enlever les salissures. Comptez en moyenne entre 10 € et 20 € par m² pour une opération de nettoyage haute pression. Attention, cette méthode est déconseillée pour certaines toitures fragiles.

Nettoyage chimique

L’application de produits spécifiques pour éliminer les mousses et lichens a un coût. Pour une opération de démoussage de toiture, le prix au m² oscille entre 15 € et 25 € en moyenne.

Nettoyage avec traitement hydrofuge

Afin de protèger la toiture de l’humidité, il est conseillé d’appliquer des produits spécifiques. Sachez que le prix de ce type de traitement de toiture est généralement facturé entre 20 € et 30 € par m².

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Coût d’un nettoyage du toit selon le type d’intervention

Comme nous l’avons indiqué plus haut, il existe différents niveaux d’intervention pour assurer un nettoyage de toiture. Vous pouvez par exemple avoir besoin d’un simple nettoyage ou bien d’une prestation plus complète qui comprend un traitement hydrofuge.

Si vous souhaitez connaître le budget nécessaire pour entretenir votre toiture, voici un tableau qui résume les prix moyens selon le type de nettoyage :

Type de travaux de nettoyage de toiture	Prix nettoyage de toit au m², en moyenne
Démoussage simple	Entre 8 €  et 15 €/m²
Nettoyage toiture + traitement hydrofuge	Entre 20 € et 30 €/m²
Nettoyage toiture + réparation tuiles	Entre 30 € et 50 €/m²

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En résumé

Si faire appel aux services d’une entreprise spécialisée dans le nettoyage de la toiture représente un budget, cela reste vivement conseillé. Cette opération permet de prolonger la durée de vie de votre toit et de vous éviter des réparations coûteuses. Pour vous aider à trouver un artisan qualifié au meilleur prix, n’hésitez pas à consulter notre annuaire Obat. En quelques clics, vous trouverez un professionnel adapté pour vos travaux de nettoyage et de démoussage de toiture.    

FAQ

Quel est la meilleure période pour nettoyer sa toiture ?

Certaines saisons sont propices au nettoyage de la toiture. C’est notamment le cas dès le début de l’automne avant la période hivernale. Le printemps peut être également un moment idéal pour nettoyer son toit. 

Quels sont les coûts annexes à un nettoyage de toiture ? 

Certains frais supplémentaires peuvent venir augmenter le prix d’un nettoyage de toiture tels que : 

• la nécessité d’utiliser certains équipement de sécurité pour intervenir sur le toit ; 
• le remplacement de tuiles ou ardoises abîmées ; 
• l’utilisation de produits spécifiques comme un fongicide. 

Est-ce que le nettoyage d’une toiture est déductible des impôts ? 

Le nettoyage de toiture ne permet pas de bénéficier de crédit d’impôt. En revanche, il est possible d’obtenir des aides si vous décidez d’entreprendre des travaux d’isolation sous votre toit.