Qu’est-ce qu’une toiture végétale ? Ce qu’il faut savoir

La toiture végétalisée, aussi appelée toit vert ou toiture végétale, offre une solution esthétique et écologique pour les bâtiments modernes. Que vous souhaitiez améliorer l’isolation de votre maison ou simplement ajouter une touche de nature en ville, ces toitures sont de plus en plus prisées pour leurs nombreux avantages. Mais comment fonctionnent-elles, et quels sont les points à considérer avant de vous lancer ?  Découvrez notre guide pour tout savoir sur la mise en œuvre d’une toiture végétalisée.   

🔎 L’essentiel à retenir :

– Végétaliser son toit améliore l’isolation thermique et acoustique tout en favorisant la biodiversité en milieu urbain.

– Il existe plusieurs types de toitures végétalisées : extensive, semi-intensive et intensive.

– Le choix des plantes dépend du type de toiture et des conditions climatiques locales.

– L’installation doit être réalisée par des professionnels pour garantir la durabilité et l’efficacité.   

Qu’est-ce qu’une toiture végétalisée ?

Une toiture végétalisée est un toit partiellement ou entièrement recouvert de végétation. Elle se compose de plusieurs couches :

• l’isolation ;
• une membrane imperméabilisante qui doit résister à la pénétration des racines ;
• une couche de drainage pour évacuer l’excès d’eau ;
• un substrat de culture pour nourrir les plantes ;
• une couverture végétale adaptée aux conditions climatiques locales.

Ce type de toiture esthétique et originale peut être installé sur des toits plats ou en pente. Ici, ce sont les plantes qui tiennent lieu de revêtement de toiture et remplacent donc les tuiles ou les ardoises. Une toiture végétale agit comme un rempart et permet de protéger votre maison des aléas météorologiques.

Avantages/inconvénients d’une toiture végétale

Quel que soit votre choix de végétalisation, les avantages d’une toiture verte sont significatifs dans plusieurs domaines. Toutefois, cette option comporte également quelques inconvénients qu’il convient de relever. 

Avantages d’une toiture végétalisée

1. Isolation thermique et acoustique : une toiture végétalisée améliore l’isolation thermique, réduisant les besoins en chauffage l’hiver et en climatisation l’été. Elle constitue également un excellent isolant acoustique, absorbant les bruits extérieurs.
2. Respect de l’environnement : la végétalisation contribue à la réduction des îlots de chaleur urbains et des émissions de gaz à effet de serre (grâce aux plantes qui captent le CO2). De plus, le substrat et la végétation sont utiles à l’humidification et au rafraîchissement de la toiture, notamment en période de forte chaleur. 
3. Favorise la biodiversité : la végétalisation des toitures crée un refuge pour les oiseaux et les insectes en milieu urbain.
4. Esthétique : une toiture végétale ajoute une touche esthétique et naturelle aux bâtiments. Elle permet de créer des tapis végétaux aux couleurs variées et peut même devenir un espace de vie supplémentaire, tel qu’un jardin ou une terrasse.
5. Durabilité : la végétation protège la membrane d’étanchéité du toit contre les agressions UV et les intempéries, augmentant ainsi la durée de vie du toit, grâce à la toiture végétalisée.
6. Valorisation immobilière : ce coin de verdure unique est un atout qui peut augmenter la valeur de votre bien sur le marché immobilier.

Inconvénients d’une toiture végétalisée

1. Coût initial : le prix au mètre carré d’une toiture végétalisée est plus élevé que celui d’une toiture traditionnelle, en raison des matériaux et de la main-d’œuvre spécialisée nécessaires.
2. Entretien : bien que certaines toitures végétalisées nécessitent peu d’entretien, d’autres, plus complexes, demandent une maintenance régulière pour s’assurer de la bonne santé des plantes et de l’étanchéité du toit.
3. Poids supplémentaire : la végétalisation ajoute un poids supplémentaire à la structure du bâtiment, nécessitant parfois des renforcements de la charpente.

L’installation d’une toiture végétalisée est un processus complexe qui peut être coûteux. Pour anticiper au mieux votre budget, n’hésitez pas à solliciter plusieurs devis de professionnel. Cela vous permettra de comparer et de choisir le meilleur artisan pour vos travaux de végétalisation de toit.

Les différents types de toiture végétalisée

Il existe plusieurs types de toitures végétalisées, chacun ayant ses propres caractéristiques et usages.

Toiture végétalisée extensive

La toiture végétalisée extensive est la plus légère et la moins coûteuse. Elle est constituée de plantes résistantes, telles que les sedums, qui nécessitent peu d’entretien. La couche de substrat est relativement fine (environ 5 à 15 cm), ce qui la rend idéale pour les toits plats à faible pente.

Toiture végétalisée semi-intensive

Plus épaisse que la toiture extensive, la toiture semi-intensive permet de cultiver une plus grande variété de plantes, y compris des petits arbustes et des plantes vivaces. Le substrat varie entre 10 et 25 cm.

Toiture végétalisée intensive

Aussi appelée « jardin suspendu », la toiture végétalisée intensive permet de créer de véritables coins de verdure sur les toits. Avec une épaisseur de substrat de 20 cm ou plus, ce type de végétalisation intensive du toit peut accueillir une grande diversité de plantes, des fleurs aux petits arbres.

La toiture est transformée en un véritable espace de vie supplémentaire. Un choix qui impose de prévoir un entretien similaire à celui d’un jardin traditionnel avec la coupe de la toiture végétalisée. Par ailleurs, ce toit impose souvent un renforcement de la structure du bâtiment pour supporter le poids.

Quelles plantes pour terrasse végétalisée ?

Le choix des plantes pour une toiture végétalisée dépend de plusieurs facteurs, dont le type de toiture, l’orientation, mais aussi et surtout du climat local et de l’ensoleillement :

1. Sedums et vivaces sont les plus couramment utilisées en raison de leur résistance à la sécheresse et à des conditions de culture difficiles.
2. Les mousses et graminées font également partie des plantes qui peuvent être intégrées à la végétalisation des toits, en raison de leur faible besoin d’entretien.
3. Les herbes aromatiques (comme le thym ou la lavande) sont idéales pour les toitures semi-intensives. 
4. Les arbustes et petits arbres sont adaptés à des substrats plus profonds et à des arrosages plus fréquents. Ils ajoutent une dimension de jardin et s’adaptent parfaitement à une végétalisation de terrasse de type intensive.

Comment installer une toiture végétalisée ?

L’installation d’une toiture végétalisée doit être réalisée avec soin pour garantir sa durabilité et son efficacité. Voici les étapes principales :

1. Évaluation structurelle préalable : avant de végétaliser votre toiture, il est impératif de vérifier si la structure du toit peut supporter le poids des couches de végétation. 
2. Installation de la membrane d’étanchéité : la première étape consiste à poser une membrane imperméable qui protège le toit des infiltrations d’eau. 
3. Pose de la couche de drainage afin de garantir la bonne évacuation de l’eau. 
4. Application du substrat : composé de terreau et d’autres matériaux légers, il est étalé sur la couche de drainage pour nourrir les plantes. 
5. Plantation : les plantes sont ensuite installées sur le toit, généralement sous forme de tapis précultivés ou de boutures.
6. Système d’irrigation : un système d’irrigation peut être nécessaire pour maintenir l’humidité du substrat.  

Quel entretien pour une toiture végétale ?

Une toiture végétalisée requiert un entretien qu’il convient de ne pas négliger. Celui-ci sera plus ou moins important selon le type de toiture :

• La toiture végétalisée extensive demande peu d’entretien, principalement pour éliminer les mauvaises herbes et vérifier le système de drainage.
• La toiture végétalisée semi-intensive nécessite un entretien modéré, incluant l’arrosage, la taille des plantes et la vérification de l’état des racines.
• La toiture végétalisée intensive impose un entretien régulier comparable à celui d’un jardin traditionnel avec taille, arrosage, fertilisation, et entretien du système d’irrigation.

Quel est le prix d’une toiture végétalisée ?

Le coût d’une toiture végétalisée varie en fonction de la complexité de l’installation et de la surface ainsi que du type de végétalisation. Voici un tableau qui indique le prix moyen d’une toiture végétalisée par mètre carré :

En résumé

La toiture végétalisée constitue une solution écologique et esthétique séduisante.  Pour vous accompagner dans ce projet de bâtiment vert, il est toutefois indispensable de s’entourer de professionnels. Vous pourrez ainsi bénéficier des meilleurs conseils pour concrétiser votre rêve de maison saine et durable. Pour vous aider à trouver un professionnel qualifié au meilleur prix, n’hésitez pas à consulter notre annuaire.