Nettoyer et faire l’entretien de sa vmc : le guide

L’entretien d’une VMC est essentiel pour assurer son bon fonctionnement et préserver la qualité de l’air intérieur. À défaut, vous risquez des désagréments tels qu’une mauvaise circulation de l’air, des odeurs désagréables et même des risques sanitaires. Mais comment nettoyer et entretenir une VMC (ventilation mécanique contrôlée) ? Et, quel budget anticiper pour réaliser cette opération de nettoyage de ventilation? Nous faisons le point.

L’essentiel à retenir :

• Ce système sert à évacuer l’humidité, les polluants et à améliorer la qualité de l’air.
• Pour garantir la performance de sa VMC, il faut penser à nettoyer les bouches d’extraction, les filtres et les conduits.  
• Un entretien régulier permet de prolonger la durée de vie de votre VMC.
• Pour un entretien de VMC réalisé dans les règles de l’art, il reste préférable de faire appel à l’intervention d’un professionnel plombier chauffagiste.

Quelle est la différence entre une VMC simple flux et une VMC double flux ?

Avant de procéder à l’entretien de VMC, il est important de distinguer les différents types de ventilation, car leur fonctionnement et leur entretien diffèrent.

Qu’est-ce qu’une VMC simple flux ?

Avec la VMC simple flux, l’air frais extérieur entre directement dans le logement par les grilles situées au niveau des fenêtres. Cet air purifié passe d’abord par les différentes pièces de votre habitat (chambres, salon, salle à manger). L’air vicié est par la suite évacué par les pièces humides (cuisine, salle de bain, toilettes WC). Le principe : la VMC simple flux crée une légère dépression qui force l’air surchargé en humidité à être expulsé par des grilles d’aération. 

Qu’est-ce qu’une VMC double flux ?

Contrairement à une VMC simple flux, la VMC double flux est équipée d’un échangeur thermique. Ce dernier permet de récupérer la chaleur de l’air extrait pour le transmettre à l’air entrant. Et, il est important de noter que l’air vicié expulsé et l’air purifié insufflé ne se rencontrent jamais ! Grâce à ce système de ventilation double flux, vous profitez donc :

• d’un air neuf à une température stable ;
• d’une réduction des pertes énergétiques ;
• d’un meilleur confort thermique.

À noter qu’une VMC double flux est constituée de deux fois plus de gaines. L’entretien de ce système de ventilation demande donc deux fois plus de temps ! 

Bon à savoir : Pour faciliter l’entretien et le nettoyage des filtres de VMC ou toute autre intervention de vérification, le caisson doit être facilement accessible.

La particularité des VMC gaz

Les VMC gaz sont spécifiques aux logements équipés d’un chauffe-eau ou d’une chaudière à gaz. Elles nécessitent un entretien rigoureux, car elles assurent l’évacuation des gaz de combustion. Un défaut d’entretien peut entraîner un risque d’intoxication au monoxyde de carbone.

5 étapes pour nettoyer et entretenir une VMC soi-même

Un entretien régulier permet d’éviter l’encrassement et d’assurer une bonne ventilation. Voici les étapes essentielles pour nettoyer votre VMC.

1. Couper le courant pour des raisons de sécurité

Avant toute manipulation, il est impératif de couper l’alimentation électrique de la VMC pour éviter tout risque d’électrocution.

2. Nettoyer les bouches d’extraction et les entrées d’air

Les bouches d’extraction se salissent rapidement, surtout celles situées dans la cuisine. Mieux vaut les nettoyer régulièrement pour éliminer les saletés accumulées et garantir leur efficacité.

• Retirez les grilles et lavez-les à l’eau tiède savonneuse (vous pouvez utiliser du liquide vaisselle).
• Dépoussiérez les bouches avec un chiffon microfibre propre.
• Séchez soigneusement avant de les remettre en place.

Il est recommandé d’effectuer ce nettoyage de grille de VMC en moyenne tous les 3 à 6 mois.

3. Dépoussiérer les filtres et le ventilateur

Les filtres d’une VMC doivent être nettoyés ou remplacés régulièrement pour éviter toute obstruction.

• Retirez les filtres et aspirez-les délicatement.
• Si nécessaire, lavez-les avec de l’eau tiède et laissez-les sécher complètement avant de les remettre en place.
• Nettoyez le ventilateur avec un chiffon sec pour enlever les poussières accumulées.

À noter : Pour une VMC double flux, les filtres doivent être changés tous les 6 mois. De plus, il est recommandé de nettoyer l’échangeur thermique au moins une fois par an.

4. Vérifier l’état des conduits de ventilation

Les conduits peuvent accumuler des dépôts de poussière. Résultat : les débits d’air de votre aération peuvent être insuffisants. Pour procéder à cet entretien, vous pouvez :

• vérifier l’état des conduits en procédant à une simple inspection visuelle ;
• utiliser un aspirateur muni d’un embout fin ou un compresseur à air pour éliminer les poussières ;

Si les conduits sont trop encrassés, c’est le moment de faire appel à un professionnel de la plomberie ou du chauffage.

Bon à savoir : Pensez également au caisson moteur. Celui-ci est à nettoyer au moins une fois tous les ans. Pour cela, il suffit de l’ouvrir délicatement et de le débarrasser des poussières à l’aide d’un chiffon (intérieur et extérieur du bloc moteur). Là encore, vous pouvez vous servir d’un aspirateur souple.

5. Tester le bon fonctionnement de la VMC après entretien

Une fois toutes les étapes de nettoyage terminées, remettez le courant et vérifiez que votre VMC fonctionne correctement.

• Assurez-vous que l’air est bien extrait dans les pièces humides.
• Écoutez le moteur : il ne doit pas faire de bruit anormal.
• Vérifiez la circulation de l’air aux entrées et sorties d’air.

Bon à savoir : En tant que locataire, vous êtes tenu d’assurer l’entretien et le nettoyage des conduits de votre VMC (article 7, loi n° 89-642 du 6 juillet 1989).

Quand faut-il faire appel à un professionnel pour l’entretien d’une VMC ?

Bien qu’un entretien régulier puisse être effectué soi-même, certaines situations nécessitent l’intervention d’un professionnel de l’entretien de VMC. Un plombier chauffagiste va pouvoir effectuer différents points de contrôle, tels que :

• une inspection approfondie pour vérifier la tension des gaines, les entrées d’air et le bon état des pales du ventilateur ;
• un nettoyage complet des conduits de ventilation ;
• une vérification du moteur et des échangeurs thermiques de VMC double flux.
• la réparation ou le remplacement de pièces endommagées en cas d’usure ou de panne.

Attention, l’entretien des VMC gaz par un spécialiste est obligatoire pour éviter tout risque d’intoxication au monoxyde de carbone. En copropriété, il fait l’objet d’un contrat de maintenance avecdes visites annuelles de contrôle ;une inspection complète du système de VMC gaz tous les 5 ans.

Conseils pour prolonger la durée de vie de votre VMC

Une VMC bien entretenue peut fonctionner efficacement pendant de nombreuses années. Voici quelques conseils pour optimiser la longévité de votre système de ventilation :

• nettoyer régulièrement les bouches d’extraction et les filtres, notamment si vous disposez d’une VMC hygroréglable ;
• surveillez l’humidité de votre logement et évitez de bloquer les entrées d’air ;
• faire vérifier votre VMC par un professionnel tous les ans.

Bon à savoir : Pour rappel, une VMC hygroréglable est disponible sur un système de ventilation simple comme sur une double flux. Son principe : les bouches d’aération s’ouvrent et se ferment automatiquement, selon le taux d’humidité de la pièce.

FAQ sur l’entretien d’une VMC

Pourquoi est-il important d’entretenir sa VMC ?

Un entretien régulier permet d’assurer une ventilation efficace, de garantir un air sain et d’optimiser sa consommation énergétique.

À quelle fréquence faut-il nettoyer une VMC ?

Il est recommandé de nettoyer les bouches d’extraction tous les 3 à 6 mois, les filtres tous les 6 mois et de faire vérifier le système tous les ans.

Comment savoir si une VMC est en bon état ?

Un bon fonctionnement de VMC se traduit par une extraction efficace de l’air, un moteur silencieux et l’absence d’humidité excessive dans le logement.

Quels produits utiliser pour nettoyer une VMC ?

Pour le nettoyage d’une VMC, il suffit d’utiliser un chiffon humide et du savon doux. Un aspirateur peut être nécessaire pour le dépoussiérage. Évitez les produits abrasifs.

Un chiffon humide, du savon doux et un aspirateur suffisent pour l’entretien courant.

Comment nettoyer les bouches d’extraction de la VMC ?

Les bouches d’extraction de VMC s’entretiennent facilement. Une fois démontées, lavez-les à l’eau savonneuse avant de bien les sécher.  

Quels sont les signes d’un dysfonctionnement de la VMC ?

Une humidité persistante, des mauvaises odeurs ou un bruit anormal doivent alerter sur un éventuel problème de VMC.

Peut-on nettoyer une VMC gaz soi-même ?

Non, l’entretien d’une VMC gaz doit être réalisé par un professionnel agréé.

L’entretien d’une VMC peut-il améliorer la qualité de l’air intérieur ?

Oui, une VMC bien entretenue permet d’évacuer l’air vicié et de limiter la pollution intérieure.

Pour résumer

Vous en savez plus pour assurer l’entretien de votre VMC. Grâce à ces bonnes pratiques et en veillant à réaliser un contrôle annuel, vous pourrez optimiser la performance et la longévité de votre système de ventilation. En bonus ? Une meilleure qualité de l’air et des économies sur votre factures d’énergie. 

Besoin d’un professionnel pour entretenir votre VMC ? Contactez un spécialiste pour un entretien efficace et durable !