{"id":863,"date":"2024-03-22T17:54:38","date_gmt":"2024-03-22T16:54:38","guid":{"rendered":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/?p=863"},"modified":"2024-10-30T15:53:45","modified_gmt":"2024-10-30T14:53:45","slug":"prix-renovation-maison-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/prix-renovation-maison-m2\/","title":{"rendered":"Quel prix pour des travaux de r\u00e9novation au m2 en 2026 ?"},"content":{"rendered":"\n

Vous souhaitez conclure une bonne affaire en achetant un bien \u00e0 r\u00e9nover ? Vous envisagez de r\u00e9nover votre maison ou votre appartement<\/strong> pour gagner en confort de vie, ou par souci \u00e9nerg\u00e9tique ? D\u2019un simple coup de neuf \u00e0 la transformation en profondeur de l\u2019espace, faire des travaux dans son logement<\/strong> a un co\u00fbt. Tour d\u2019horizon des diff\u00e9rents frais \u00e0 pr\u00e9voir pour estimer le prix au m\u00b2 de vos travaux de r\u00e9novation de maison<\/strong>.<\/p>\n\n\n

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L’essentiel \u00e0 retenir<\/div>\n
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Les travaux de r\u00e9novation d’une maison couvre un large spectre d’interventions : de la plomberie \u00e0 la toiture, en passant par le syst\u00e8me de chauffage, l’isolation et le remplacement des fen\u00eatres.<\/p>\n

On diff\u00e9rencie en g\u00e9n\u00e9ral 3 types de r\u00e9novation selon la nature et la quantit\u00e9 des travaux : l\u00e9g\u00e8re (ou rafra\u00eechissement), interm\u00e9diaire et lourde.<\/p>\n

Le co\u00fbt pour r\u00e9nover un bien d\u00e9pend donc d’un grand nombre de facteurs. Si l’on devait donner une fourchette, on estime que le prix d’une r\u00e9novation se situe entre 250 et 750 \u20ac\/m\u00b2 en moyenne.<\/p>\n

En fonction de vos envies, il se peut qu’il faille aussi ajouter \u00e0 votre budget le tarif d’un architecte. Sachez qu’il existe des aides de l’Etat pour vous aider \u00e0 financer votre projet.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n\n\n

Les types de travaux les plus communs lors d\u2019une r\u00e9novation<\/h2>\n\n\n\n

Pour estimer le tarif de la r\u00e9novation de votre maison<\/strong>, vous devez tout d\u2019abord identifier les travaux \u00e0 effectuer par les professionnels.<\/p>\n\n\n\n

Type de travaux<\/strong><\/td>Exemples <\/strong><\/td><\/tr>
Toiture et charpente<\/td>Choisirez-vous une charpente m\u00e9tallique ou en bois, cette derni\u00e8re \u00e9tant plus on\u00e9reuse mais aussi plus durable ? Une couverture en tuiles plates, en ardoise ou en tuiles photovolta\u00efques ?<\/td><\/tr>
Isolation<\/td>Opterez-vous pour la laine de verre (plus \u00e9conomique), ou pour la laine de bois, de chanvre ou de lin (plus \u00e9cologique) ? Ou pr\u00e9f\u00e9rez-vous les avantages du verre cellulaire ou du polystyr\u00e8ne expans\u00e9 ?<\/td><\/tr>
\u00c9lectricit\u00e9<\/td>Vous souhaitez modifier des prises \u00e9lectriques, remplacer le tableau \u00e9lectrique, installer une VMC ou poser des radiateurs.<\/td><\/tr>
Plomberie<\/td>Vous avez envie de robinets plus esth\u00e9tiques, besoin d\u2019un nouveau WC ou d\u2019une nouvelle chasse d\u2019eau.<\/td><\/tr>
Ouvertures<\/td>Vous souhaitez abattre un mur porteur, remplacer vos fen\u00eatres ou poser une baie vitr\u00e9e. Vous envisagez de s\u00e9parer une pi\u00e8ce en deux en cr\u00e9ant une cloison : choisirez-vous du placo, de la brique, du parpaing ou de la pierre ?<\/td><\/tr>
Chauffage<\/td>Quel est le mode de chauffage le plus adapt\u00e9 \u00e0 votre logement : chaudi\u00e8re \u00e0 gaz, pompe \u00e0 chaleur hybride ou po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s ?<\/td><\/tr>
Rev\u00eatements de sols, murs et plafonds<\/td>Peinture, pose ou arrachage de papier peint, pose de carrelage mural ou de fa\u00efence, ou encore parquet ou carrelage : toutes les options sont r\u00e9alisables.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

A lire \u00e9galement : Comment r\u00e9ussir sa r\u00e9novation int\u00e9rieure | Le guide<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

Comment estimer le prix de vos travaux de r\u00e9novation ?<\/h2>\n\n\n\n

Remise au go\u00fbt du jour, arriv\u00e9e d\u2019un enfant, agrandissement, cr\u00e9ation d\u2019une pi\u00e8ce de vie, am\u00e9nagements permettant l\u2019autonomie d\u2019une personne \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite… R\u00e9nover sa maison, c\u2019est faire \u00e9voluer son espace de vie en fonction de quotidien. Voici des cl\u00e9s pour chiffrer au mieux votre projet !<\/p>\n\n\n\n

Prix moyen d\u2019une r\u00e9novation de maison au m\u00b2 en 2026<\/h3>\n\n\n\n

On estime g\u00e9n\u00e9ralement le co\u00fbt moyen d\u2019une r\u00e9novation de maison \u00e0 700 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>. La fourchette de prix va de 250 \u00e0 750 \u20ac\/m\u00b2 pour une r\u00e9novation l\u00e9g\u00e8re et de 750 \u00e0 1\u2009100 \u20ac\/m\u00b2 pour une r\u00e9novation interm\u00e9diaire.<\/p>\n\n\n\n

Le prix au m\u00b2 d\u2019une r\u00e9novation lourde sera plus \u00e9lev\u00e9, allant jusqu\u2019\u00e0 2\u2009000 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, voire plus pour certaines installations sp\u00e9cifiques (chaudi\u00e8re gaz ou une pompe \u00e0 chaleur hybride, par exemple).<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les facteurs qui jouent sur le prix des travaux de r\u00e9novation ?<\/h3>\n\n\n\n

Si le facteur principal du prix au m\u00b2 d’une r\u00e9novation de maison est l\u2019ampleur des travaux, de nombreux crit\u00e8res peuvent faire consid\u00e9rablement varier votre budget de r\u00e9novation : <\/p>\n\n\n\n