{"id":2912,"date":"2025-02-19T09:00:00","date_gmt":"2025-02-19T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/?p=2912"},"modified":"2025-08-25T11:01:35","modified_gmt":"2025-08-25T09:01:35","slug":"conseils-renovation-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/conseils-renovation-appartement\/","title":{"rendered":"Comment r\u00e9ussir la r\u00e9novation de son appartement ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Une <strong>r\u00e9novation d\u2019appartement<\/strong> bien men\u00e9e pr\u00e9sente de nombreux avantages. En plus d\u2019am\u00e9liorer le confort de vie, cela permet de valoriser son<strong> bien immobilier<\/strong> et d\u2019optimiser ses <strong>performances \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong>. Vous envisagez de r\u00e9nover votre appartement, mais ne savez pas par o\u00f9 commencer ? Quel <strong>budget travaux<\/strong> pr\u00e9voir\u2009? Et quelles entreprises contacter pour r\u00e9aliser votre chantier\u2009? Pour vous aider \u00e0 r\u00e9ussir un projet de r\u00e9novation sans encombre, voici <strong>5 conseils de professionnels du b\u00e2timent<\/strong>.<\/p>\n\n\n    <div class=\"essentiel-a-retenir\">\n        <div class=\"essentiel-a-retenir-wrapper\">\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-title\">L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir<\/div>\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-content\">\n                <p>Une pr\u00e9paration rigoureuse avec un \u00e9tat des lieux pr\u00e9alable est essentielle pour bien estimer la dur\u00e9e et le budget requis pour un projet de r\u00e9novation.<\/p>\n<p>Dans le cadre d\u2019un chantier en copropri\u00e9t\u00e9, pensez \u00e0 respecter les r\u00e9glementations ainsi que les diff\u00e9rentes formalit\u00e9s administratives afin d\u2019\u00e9viter les litiges.<\/p>\n<p>Les travaux de gros \u0153uvre doivent \u00eatre trait\u00e9s en priorit\u00e9 avant les finitions et la d\u00e9coration.<\/p>\n<p>Il est possible de profiter de certaines aides pour la r\u00e9novation d\u2019un appartement.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Comment bien pr\u00e9parer son projet de r\u00e9novation d&rsquo;appartement ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Une r\u00e9novation d\u2019appartement ne s\u2019improvise pas. Cela requiert du temps et une certaine organisation, surtout si vous d\u00e9cidez de <strong>r\u00e9aliser certains travaux par vous-m\u00eame<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Analyser les besoins et objectifs<\/h3>\n\n\n\n<p>Avant de vous lancer dans un projet de r\u00e9novation d\u2019appartement, il est important de prendre le temps de r\u00e9aliser une planification minutieuse. Pour cela, vous devez vous poser les bonnes questions :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>quels sont les diff\u00e9rents travaux \u00e0 r\u00e9aliser dans l\u2019appartement\u2009? S\u2019agit-il d\u2019une r\u00e9novation partielle ou compl\u00e8te\u2009?&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>la r\u00e9novation concerne-t-elle uniquement l\u2019esth\u00e9tique ou inclut-elle des am\u00e9liorations structurelles\u2009? passez dans chaque pi\u00e8ce de votre appartement et v\u00e9rifiez l\u2019isolation, la plomberie, les installations \u00e9lectriques, l\u2019\u00e9tat des murs et des sols, etc.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>quels sont les espaces prioritaires \u00e0 r\u00e9nover (cuisine, salle de bain, isolation)\u2009?<\/li>\n\n\n\n<li>quelles sont les contraintes techniques et les travaux indispensables \u00e0 pr\u00e9voir\u2009?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un \u00e9tat des lieux pr\u00e9cis permettra d\u2019\u00e9tablir un planning de r\u00e9novation clair et structur\u00e9. Vous pouvez \u00e9galement profiter de cette occasion pour modifier l\u2019agencement de votre appartement, voire cr\u00e9er un espace suppl\u00e9mentaire (comme un espace bureau, par exemple).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9valuer son budget de r\u00e9novation<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois la liste des travaux et des modifications \u00e0 effectuer dans l\u2019appartement, il faut savoir de combien vous avez besoin. Un budget r\u00e9aliste doit int\u00e9grer :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le co\u00fbt des mat\u00e9riaux et des \u00e9quipements\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>la main-d\u2019\u0153uvre et les prestations des artisans\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>une marge de 10 \u00e0 15 % suppl\u00e9mentaire sur le co\u00fbt global de votre r\u00e9novation pour pallier les impr\u00e9vus.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Afin d\u2019obtenir le meilleur rapport qualit\u00e9 prix pour la r\u00e9novation de votre appartement, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 solliciter plusieurs chiffrages. Cela vous permettra de comparer les <a href=\"https:\/\/www.obat.fr\/blog\/rediger-devis-batiment\/\">devis travaux<\/a> et de choisir le plus adapt\u00e9 \u00e0 votre budget.\u00a0<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Des dispositifs comme <a href=\"https:\/\/www.maprimerenov.gouv.fr\/prweb\/PRAuth\/app\/default\/H9DF1ufnPCNDOGG8PFgaaW3tLvvaZHE9*\/!STANDARD?pyActivity=Code-Security.EndSession&amp;pzAuth=guest&amp;ShowLogoffScreen\">MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/a> ou l\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) peuvent vous permettre de faire des \u00e9conomies sur le co\u00fbt des travaux, sous r\u00e9serve de respecter certaines conditions. Il s\u2019agit notamment de\u00a0 :<\/p>\n<ul>\n<li>faire appel \u00e0 un professionnel qualifi\u00e9 et reconnu garant pour l\u2019environnement (RGE)\u2009;<\/li>\n<li>effectuer des travaux visant \u00e0 am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre appartement : isolation, remplacement des ouvertures, installation ventilation, etc.<\/li>\n<\/ul>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/renovation-interieure\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tout savoir pour r\u00e9nover son int\u00e9rieur efficacement<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Comment obtenir les autorisations pour une r\u00e9novation d\u2019appartement ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Une fois que vous avez pris le temps n\u00e9cessaire d\u2019\u00e9tablir la liste des travaux ainsi que les devis, il s\u2019agit \u00e0 pr\u00e9sent de <strong>planifier le chantier<\/strong>. Mais avant cela, il convient de se pencher sur les d\u00e9marches administratives. Certaines peuvent prendre du temps selon les travaux et le type de logement.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comprendre la l\u00e9gislation<\/h3>\n\n\n\n<p>Voici ce qu\u2019il faut retenir concernant la r\u00e9glementation pour les appartements anciens ou en copropri\u00e9t\u00e9 :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>r\u00e9novation impactant les parties communes<\/strong> : n\u00e9cessite l\u2019accord du syndic au pr\u00e9alable (canalisations, balcon, sols, porte d\u2019entr\u00e9e, etc.) &nbsp; ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>travaux int\u00e9rieurs sans modification structurelle <\/strong>: aucune autorisation requise\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>modification de cloisons ou changement de fen\u00eatres <\/strong>: requiert une autorisation de la copropri\u00e9t\u00e9 obligatoire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, il convient de respecter certaines r\u00e8gles de vie en ce qui concerne le bruit du chantier. Veillez \u00e0 respecter les heures de repos et limiter les d\u00e9sagr\u00e9ments li\u00e9s au passage dans les escaliers (gravats, etc.).<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Chaque r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de ses propres sp\u00e9cificit\u00e9s. C\u2019est pourquoi il est conseill\u00e9 d\u2019\u00eatre vigilant et de bien v\u00e9rifier avant de d\u00e9marrer votre chantier de r\u00e9novation.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9marches \u00e0 suivre pour les permis de travaux ou d\u2019am\u00e9nagement.<\/h3>\n\n\n\n<p>Selon le type de travaux d\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur, vous devez obtenir une <strong>autorisation d\u2019urbanisme <\/strong>aupr\u00e8s de la mairie. Il s\u2019agit :\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>d\u2019un permis de construire (PC)<\/strong> : pour un projet d\u2019ampleur qui concerne notamment un changement d\u2019affectation (ex : transformation d\u2019un local commercial en habitation)\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>d\u2019une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux (DP) <\/strong>si votre projet concerne une modification visible depuis l\u2019ext\u00e9rieur (installation panneaux solaires, r\u00e9alisation d\u2019ouverture, ravalement de fa\u00e7ade, isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur, ITE, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Certaines informations comme l\u2019ann\u00e9e de construction de l\u2019immeuble peuvent \u00eatre utiles pour en savoir plus :<\/p>\n<ul>\n<li>le type de r\u00e9novation n\u00e9cessaire\u2009;<\/li>\n<li>l\u2019\u00e9tat des installations de plomberie ou d\u2019\u00e9lectricit\u00e9\u2009;<\/li>\n<li>les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/declaration-prealable-travaux\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment faire une demande pr\u00e9alable de travaux ? Etapes<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Planifier les travaux de gros \u0153uvre pour r\u00e9nover son bien <\/h2>\n\n\n\n<p>Maintenant que les autorisations n\u00e9cessaires ont \u00e9t\u00e9 obtenues, c\u2019est le moment d\u2019avancer dans la planification de votre chantier. Celle-ci ne se fait pas au hasard, mais en fonction de la nature des travaux.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Identifier les priorit\u00e9s structurelles<\/h3>\n\n\n\n<p>Les travaux de gros \u0153uvre doivent naturellement \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s avant le second \u0153uvre. Autrement dit, il convient de proc\u00e9der par \u00e9tape :\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>commencer par les travaux structurels<\/strong> : casser un mur porteur, ouvrir un plancher pour cr\u00e9er un duplex, ouvrir une cloison, etc.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>passer au second oeuvre<\/strong> : mise aux normes du r\u00e9seau d\u2019\u00e9lectricit\u00e9,\u00a0remplacement des canalisations de plomberie trop v\u00e9tustes, isolation des murs, ragr\u00e9age, chape, installation de double vitrage, etc.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>terminer par les travaux de finition, de d\u00e9coration et d\u2019am\u00e9nagement <\/strong>: installation des sanitaires, r\u00e9alisation des enduits muraux, pose de carrelage ou autres rev\u00eatements de sol, etc.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">G\u00e9rer les professionnels n\u00e9cessaires<\/h3>\n\n\n\n<p>Si certains travaux peuvent \u00eatre effectu\u00e9s par vous-m\u00eame, d\u2019autres n\u00e9cessitent un certain savoir-faire. Il est ainsi pr\u00e9f\u00e9rable de solliciter <strong>l\u2019intervention d\u2019artisans qualifi\u00e9s<\/strong> tels que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>un \u00e9lectricien ou un plombier pour les installations techniques\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>un architecte si vous modifiez des cloisons ou des murs porteurs\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>un <strong>ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre<\/strong> pour piloter au mieux les diff\u00e9rentes \u00e9tapes de votre chantier afin de minimiser les d\u00e9sagr\u00e9ments et le respect des d\u00e9lais de r\u00e9alisation.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>En faisant appel \u00e0 un artisan qualifi\u00e9 pour vos travaux, vous avez l\u2019assurance de profiter de diff\u00e9rentes protections comme :<\/p>\n<ul>\n<li>la garantie d\u00e9lai de livraison\u2009;<\/li>\n<li>la garantie de parfait ach\u00e8vement\u2009;<\/li>\n<li>la garantie d\u00e9cennale.<\/li>\n<\/ul>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/renovation-cuisine-guide\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">R\u00e9aliser une r\u00e9novation de vieille cuisine sans tout refaire : le guide<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Comment choisir les bons mat\u00e9riaux ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Entre la recherche, la manutention et le transport, choisir des mat\u00e9riaux pour la r\u00e9novation d\u2019un appartement n\u00e9cessite du temps. Selon votre planning, vous pouvez vous en charger vous-m\u00eame ou d\u00e9l\u00e9guer cette partie \u00e0 votre artisan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">S\u00e9lectionner les rev\u00eatements adapt\u00e9s pour optimiser l\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur<\/h3>\n\n\n\n<p>Les achats de mat\u00e9riaux pour r\u00e9habiliter un appartement doivent \u00eatre pens\u00e9s selon diff\u00e9rents crit\u00e8res :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>la durabilit\u00e9 <\/strong>avec une peinture lessivable qui s\u2019entretient facilement ou des mat\u00e9riaux \u00e9cologiques\u2009 ;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>l\u2019esth\u00e9tique<\/strong> comme un parquet pour un aspect chaleureux, du papier peint pour un effet d\u00e9coratif, des panneaux bois pour un rendu naturel, etc ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>la qualit\u00e9<\/strong> : du carrelage pour la robustesse, un isolant tr\u00e8s performant\u2009 ;\u00a0\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>le prix \u2009;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>le respect du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> (niveau d\u2019isolation phonique, choix du rev\u00eatement mural, couleur, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Il est vivement conseill\u00e9 de se tourner vers des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 qui durent dans le temps. En confiant vos achats \u00e0 des artisans sp\u00e9cialis\u00e9s, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de la <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/bofip\/1617-PGP.html\/identifiant%3DBOI-TVA-LIQ-30-20-90-20200909\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TVA r\u00e9duite<\/a> :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00e0 5,5 % pour les travaux de r\u00e9novation ou d\u2019am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique\u2009;<\/li>\n<li>\u00e0 10 % pour les travaux d\u2019am\u00e9lioration, de transformation, d\u2019am\u00e9nagement ou d\u2019entretien.<\/li>\n<\/ul>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Concevoir des espaces fonctionnels dans la r\u00e9novation de son appartement<\/h3>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 du choix des mat\u00e9riaux, il est important de bien \u00e9valuer les diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s de r\u00e9novation de votre appartement. L\u2019objectif\u2009? Bien penser de chaque pi\u00e8ce afin <strong>d\u2019optimiser les m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong>. Vous pouvez ainsi :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>repenser les espaces\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>redistribuer les pi\u00e8ces\u2009;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>pr\u00e9voir des rangements int\u00e9gr\u00e9s\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>utiliser des couleurs claires et des verri\u00e8res pour agrandir visuellement les pi\u00e8ces.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/syndic-de-copropriete\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 quoi sert-il ?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Finaliser les finitions et la d\u00e9coration de l&rsquo;appartement<\/h2>\n\n\n\n<p>Une r\u00e9novation r\u00e9ussie repose \u00e9galement sur les d\u00e9tails qui font la diff\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Focus sur les d\u00e9tails qui comptent dans la r\u00e9novation d\u2019un appartement<\/h3>\n\n\n\n<p>R\u00e9nover un appartement ancien ne signifie pas forc\u00e9ment tout remplacer. Certains \u00e9l\u00e9ments de votre installation peuvent \u00eatre conserv\u00e9s pour apporter du cachet, comme des poutres apparentes, un carrelage ancien en c\u00e9ramique, des moulures, une chemin\u00e9e, etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De plus, vous devez \u00e9galement veiller \u00e0 <strong>ne pas n\u00e9gliger les finitions<\/strong>, telles que :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>choisir des luminaires modernes et harmonieux\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>s\u00e9lectionner des poign\u00e9es de porte et interrupteurs assortis au style global\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>soigner les joints et plinthes pour une finition soign\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Effectuer un nettoyage post-chantier<\/h3>\n\n\n\n<p>Enfin, pour <a href=\"https:\/\/www.obat.fr\/blog\/pv-reception-travaux\/\">signer la fin des travaux <\/a>de r\u00e9fection de votre appartement, il ne faut pas omettre l\u2019\u00e9tape du nettoyage. Cette derni\u00e8re est indispensable pour \u00e9liminer poussi\u00e8res et r\u00e9sidus de travaux et <strong>profiter d\u2019un logement propre <\/strong>et agr\u00e9able \u00e0 vivre.<\/p>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/renover-un-plafond\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">R\u00e9novation de plafond : tout ce qu\u2019il faut savoir<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Erreurs fr\u00e9quentes sur la r\u00e9novation d&rsquo;appartement<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous avez d\u00e9cid\u00e9 de vous lancer dans la r\u00e9novation de votre espace\u2009? Pour garantir un chantier sans dommages et un r\u00e9sultat conforme \u00e0 vos attentes, voici quelques erreurs \u00e0 \u00e9viter.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sur-estimation des capacit\u00e9s DIY.<\/h3>\n\n\n\n<p>Selon le type de travaux, vous pouvez avoir besoin d\u2019un vrai savoir-faire en plus d\u2019un \u00e9quipement ad\u00e9quat. Ne tentez pas de tout faire seul\u2009! Mieux vaut f<strong>aire appel \u00e0 des professionnels <\/strong>exp\u00e9riment\u00e9s. Gr\u00e2ce \u00e0 eux, vous disposez de l\u2019assurance d\u2019un travail bien fait.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">N\u00e9gliger les d\u00e9lais de livraison des mat\u00e9riaux.<\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong>planification d\u2019un chantier de r\u00e9novation<\/strong> est la cl\u00e9 d\u2019un projet bien men\u00e9. Cela implique de prendre en compte les d\u00e9lais de livraison des mat\u00e9riaux. De plus, pensez \u00e9galement \u00e0 inclure le temps n\u00e9cessaire aux travaux ainsi que la disponibilit\u00e9 des artisans.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sous-estimer les impr\u00e9vus budg\u00e9taires.<\/h3>\n\n\n\n<p>&nbsp;Il n\u2019est pas rare d\u2019\u00eatre confront\u00e9 \u00e0 des d\u00e9passements budg\u00e9taires lors de travaux de r\u00e9novation. Pour \u00e9viter de freiner le chantier avec ce type de d\u00e9sagr\u00e9ment, il faut toujours <strong>pr\u00e9voir une r\u00e9serve financi\u00e8re<\/strong>.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ sur comment r\u00e9nover un appartement<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelles autorisations faut-il obtenir pour r\u00e9nover un appartement ancien ?<\/h3>\n\n\n\n<p>En copropri\u00e9t\u00e9, toute modification structurelle n\u00e9cessite <strong>l\u2019accord du syndic et parfois un permis de construire<\/strong>. Renseignez-vous sur les r\u00e8glements en vigueur pour \u00e9viter des complications inutiles.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelle est la diff\u00e9rence entre une r\u00e9novation partielle et compl\u00e8te ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Une <strong>r\u00e9novation partielle <\/strong>consiste \u00e0 effectuer des travaux de r\u00e9fection sur une partie du logement. Par exemple, il peut s\u2019agir de remplacer le syst\u00e8me de chauffage ou bien de changer le carrelage de la cuisine. En revanche, envisager une r\u00e9novation compl\u00e8te c\u2019est opter pour une<strong> r\u00e9habilitation globale<\/strong>. Dans ce cadre, il n\u2019est pas rare d\u2019en profiter pour effectuer des travaux structurels incluant des d\u00e9molitions de cloisons, des travaux d\u2019isolation ou de la plomberie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi faire appel \u00e0 des professionnels pour certains travaux ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Un artisan qualifi\u00e9 garantit des <strong>travaux de qualit\u00e9 et conformes aux normes<\/strong>. De quoi vous \u00e9pargner bien des soucis.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comment g\u00e9rer les murs porteurs lors d\u2019une r\u00e9novation ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous envisagez de modifier un mur porteur, il est n\u00e9cessaire de faire appel \u00e0 un <strong>architecte ou un ing\u00e9nieur en structure<\/strong>. Le projet doit \u00e9galement faire l\u2019objet d\u2019un accord de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les travaux de gros \u0153uvre indispensables dans une r\u00e9novation ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Le gros \u0153uvre d\u2019une maison rassemble tous les travaux de construction qui garantissent la <strong>stabilit\u00e9, la solidit\u00e9 et la long\u00e9vit\u00e9 d\u2019un b\u00e2timent<\/strong>. Parmi les travaux concern\u00e9s par le gros oeuvre, on peut relever :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la menuiserie ext\u00e9rieure\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>la toiture et la charpente\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>la ma\u00e7onnerie.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/peinture-sur-carrelage\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment peindre du carrelage ? Le guide complet<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En r\u00e9sum\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>R\u00e9nover un appartement<\/strong> est un projet ambitieux qui demande une planification rigoureuse et une gestion efficace des travaux. Pour un projet r\u00e9alis\u00e9 sans accroc, pensez \u00e0 prendre le temps n\u00e9cessaire de <strong>d\u00e9finir et de budg\u00e9tiser chaque \u00e9tape<\/strong>.\u00a0<a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/trouver-un-artisan\/\">Trouver vos artisans professionnels<\/a> sur l&rsquo;annuaire Obat Travaux pour vous accompagner sur les solutions les plus adapt\u00e9es pour la <strong>r\u00e9novation de votre bien immobilier<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une r\u00e9novation d\u2019appartement bien men\u00e9e pr\u00e9sente de nombreux avantages. En plus d\u2019am\u00e9liorer le confort de vie, cela permet de valoriser son bien immobilier et d\u2019optimiser ses performances \u00e9nerg\u00e9tiques. Vous envisagez de r\u00e9nover votre appartement, mais ne savez pas par o\u00f9 commencer ? Quel budget travaux pr\u00e9voir\u2009? Et quelles entreprises contacter pour r\u00e9aliser votre chantier\u2009? 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