{"id":2064,"date":"2024-10-31T17:41:36","date_gmt":"2024-10-31T16:41:36","guid":{"rendered":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/?p=2064"},"modified":"2024-11-01T17:20:31","modified_gmt":"2024-11-01T16:20:31","slug":"prix-construction-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/prix-construction-maison\/","title":{"rendered":"Quel est le co\u00fbt au m2 de la construction d\u2019une maison ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Vous avez un <strong>projet de construction de maison<\/strong>\u2009? Un projet d&rsquo;immobilier neuf n\u00e9cessite de bien planifier son budget en amont pour \u00e9viter les mauvaises surprises. Et cette t\u00e2che peut \u00eatre complexe. En effet, le co\u00fbt pour <strong>construire une maison en neuf <\/strong>d\u00e9pend de nombreux crit\u00e8res tels que le style de maison, la superficie, les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s ou encore les exigences environnementales. Pour vous aider \u00e0 concr\u00e9tiser vos id\u00e9es, voici comment estimer au mieux <strong>le prix d\u2019une construction de maison <\/strong>neuve en 2026.&nbsp;<\/p>\n\n\n    <div class=\"essentiel-a-retenir\">\n        <div class=\"essentiel-a-retenir-wrapper\">\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-title\">L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir<\/div>\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-content\">\n                <p>Le type de maison et les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s influent sur le prix global de la construction.<\/p>\n<p>La r\u00e9glementation environnementale RE 2020 impose des standards \u00e9nerg\u00e9tiques stricts qui augmentent n\u00e9cessairement les tarifs de construction de maison.<\/p>\n<p>Il faut veiller \u00e0 inclure certains frais comme les frais de notaires et le raccordement au prix d\u2019une maison neuve sans terrain<\/p>\n<p>Certains dispositifs peuvent all\u00e9ger le co\u00fbt d\u2019une maison neuve comme le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ou l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels \u00e9l\u00e9ments jouent sur le co\u00fbt de construction d\u2019une maison\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le prix de construction d\u2019une maison est influenc\u00e9 par plusieurs param\u00e8tres. Voici un aper\u00e7u des principaux \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prendre en compte.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Type de maison<\/h3>\n\n\n\n<p>Le type de logement est l\u2019un des crit\u00e8res majeurs qui affectent le prix pour construire sa maison :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maison traditionnelle <\/strong>: le co\u00fbt d\u2019une maison traditionnelle se situe en moyenne entre 1\u2009200 et 1\u2009700 \u20ac par m\u00b2. \u00c0 noter que ce prix est variable en fonction du style et des techniques de construction. Les maisons en parpaings ou en briques par exemple sont g\u00e9n\u00e9ralement des options \u00e9conomiques.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maison contemporaine<\/strong> : compter en moyenne entre 1\u2009700 et 2\u2009500 \u20ac par m\u00b2 pour une maison au design moderne. Les maisons contemporaines d\u2019une architecture soign\u00e9e sont souvent dot\u00e9es de grandes baies vitr\u00e9es co\u00fbteuses.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maison d\u2019architecte<\/strong> : les projets sur mesure, con\u00e7us par un architecte, sont les plus chers, avec des prix pouvant atteindre 2\u2009500 \u00e0 4\u2009000 \u20ac par m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Superficie de la maison<\/h3>\n\n\n\n<p>Naturellement, plus la maison est grande, plus le co\u00fbt total sera \u00e9lev\u00e9. Le prix d\u2019une construction de maison de 80 m\u00b2 co\u00fbtera ainsi moins cher \u00e0 construire qu\u2019une maison de 150 m\u00b2. <\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, le prix de construction d\u2019une maison au m\u00e8tre carr\u00e9 cl\u00e9 en main peut diminuer l\u00e9g\u00e8rement \u00e0 mesure que la surface augmente. En effet, certains frais fixes, comme les fondations, sont amortis sur une plus grande superficie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mat\u00e9riaux de construction<\/h3>\n\n\n\n<p>Le choix des mat\u00e9riaux influence directement le co\u00fbt : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le bois<\/strong>, bien que de plus en plus populaire pour sa performance thermique et son esth\u00e9tique, reste plus cher. Une maison en bois peut co\u00fbter entre 1\u2009500 et 2\u2009500 \u20ac par m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La brique ou parpaing<\/strong> sont des mat\u00e9riaux traditionnels plus abordables, avec des prix situ\u00e9s entre 1\u2009200 et 1\u2009700 \u20ac par m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les mat\u00e9riaux \u00e9cologiques<\/strong> : l\u2019utilisation de mat\u00e9riaux respectueux de l\u2019environnement, comme la paille ou la brique de terre crue, peut faire grimper le prix \u00e0 plus de 2\u2009000 \u20ac par m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impact de la RE 2020 <\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong>r\u00e9glementation environnementale RE 2020<\/strong>, en vigueur depuis janvier 2022, impose de nouvelles normes sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. Elle succ\u00e8de \u00e0 la RT 2012 et impose des crit\u00e8res plus stricts concernant les proc\u00e9d\u00e9s de construction ou l\u2019empreinte carbone des mat\u00e9riaux. <\/p>\n\n\n\n<p>Ces normes qui visent \u00e0 <strong>r\u00e9duire l\u2019empreinte carbone<\/strong> des constructions neuves influencent le prix d\u2019une maison \u00e0 construire. Par exemple, cela impose d\u2019utiliser des mat\u00e9riaux et des \u00e9quipements de plus haute performance, tels que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>des appareils de production d\u2019\u00e9nergie renouvelable comme l\u2019installation de pompes \u00e0 chaleur, de panneaux photovolta\u00efques ou de syst\u00e8mes solaires combin\u00e9s\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>certains mat\u00e9riaux d\u2019isolation biosourc\u00e9s et recyclables qui limitent les d\u00e9perditions de chaleur et favorisent la construction de maisons \u00e9cologiques (bois, chanvre, ouate de cellulose, etc.)\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>une ventilation efficace comme la VMC double flux qui permet d\u2019assurer le renouvellement de l\u2019air int\u00e9rieur et de limiter les pertes de chaleur.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il est g\u00e9n\u00e9ralement indiqu\u00e9 que ces exigences environnementales augmentent<strong> le co\u00fbt de construction de maison de 5 % \u00e0 10 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Si les maisons RE2020 sont plus co\u00fbteuses \u00e0 l\u2019achat, il convient de souligner qu\u2019elles permettent de r\u00e9duire vos d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques gr\u00e2ce \u00e0 une consommation d\u2019\u00e9nergie plus faible et \u00e0 l\u2019utilisation des \u00e9nergies renouvelables. \u00c0 long terme, les gains financiers vont compenser l\u2019investissement initial.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/maison-bioclimatique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La maison bioclimatique : qu\u2019est-ce que c\u2019est ?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel est le prix moyen pour la construction d\u2019une maison neuve en 2026\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour donner une id\u00e9e pr\u00e9cise des co\u00fbts, voici une estimation des prix moyens de construction de maison en 2026, selon la superficie de la maison et le type de projet. Ces chiffres incluent les travaux de gros \u0153uvre, les \u00e9quipements de base, et les finitions standards.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Superficie&nbsp;<\/strong><\/td><td><strong>Prix au m\u00b2 construction maison traditionnelle<\/strong><\/td><td><strong>Prix au m\u00b2 construction maison contemporaine&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/td><td><strong>Prix au m\u00b2 construction maison d\u2019architecte&nbsp;&nbsp;<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>80 m\u00b2<\/td><td>Entre 1\u2009200 \u20ac et 1\u2009500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 1\u2009700 \u20ac et 2\u2009000 \u20ac<\/td><td>Entre 2\u2009000 et 3\u2009500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>100 m\u00b2<\/td><td>Entre 1\u2009200 \u20ac et 1\u2009500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 1\u2009700 \u20ac et 2\u2009000 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 2000 \u20ac et 3\u2009500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>120 m\u00b2<\/td><td>Entre 1100 \u20ac et 1\u2009400 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 1\u2009600 \u20ac et 1\u2009900 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 2000 \u20ac et 3\u2009500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>150 m\u00b2<\/td><td>Entre 1100 \u20ac et 1\u2009400 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 1\u2009600 \u20ac et 1\u2009900 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 2000 \u20ac et 3\u2009500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>200 m\u00b2<\/td><td>Entre 1\u2009000 \u20ac et 1\u2009400 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 1\u2009500 \u20ac et 1\u2009800 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>Entre 2000 \u20ac et 3\u2009500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Ces prix varient en fonction de nombreux facteurs comme :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la r\u00e9gion\u2009 ;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>la qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux et les finitions choisies \u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>les tarifs des <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/constructeur-maisons\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">constructeurs de maisons<\/a> \u00e0 qui l\u2019on fait appel pour son projet immobilier neuf.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour trouver le meilleur prix de construction de maison, vous pouvez solliciter plusieurs devis. Un autre moyen de <strong>calculer le prix d\u2019une construction de maison <\/strong>est d\u2019utiliser un outil de simulation en ligne comme celui de <a href=\"https:\/\/www.forumconstruire.com\/calculette-construction\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">forumconstruire<\/a> ou <a href=\"https:\/\/www.archionline.com\/tarifs-construction\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">archi online<\/a>. Vous pourrez ainsi avoir une id\u00e9e plus claire des tarifs pour votre projet de construction neuve avant de vous engager.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/style-de-maison\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Quel style de maison choisir ? Types et caract\u00e9ristiques<\/a> <\/em><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"400\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cout-construction-maison-m2.png\" alt=\"co\u00fbt construction maison m2\" class=\"wp-image-2072\" srcset=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cout-construction-maison-m2.png 800w, https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cout-construction-maison-m2-300x150.png 300w, https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/cout-construction-maison-m2-768x384.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles aides pour financer le co\u00fbt de construction de sa maison\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Il existe plusieurs aides financi\u00e8res pour vous aider \u00e0 r\u00e9duire le co\u00fbt de construction de votre maison.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ)<\/h3>\n\n\n\n<p>Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro est un dispositif d\u2019aide permettant de financer une partie d\u2019un achat immobilier sans payer d\u2019int\u00e9r\u00eats. Le montant accord\u00e9 d\u00e9pend de la zone g\u00e9ographique et de la composition du m\u00e9nage. <\/p>\n\n\n\n<p>En 2024, le dispositif a \u00e9volu\u00e9 avec des conditions d\u2019acc\u00e8s assouplies et des plafonds d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 revaloris\u00e9s. Ainsi il est possible de financer jusqu\u2019\u00e0 50 % du co\u00fbt total de l\u2019achat en PTZ pour les m\u00e9nages les plus modestes dans les zones tendues.<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Attention, le<strong> PTZ est accessible pour les projets de logements neufs collectifs<\/strong>. Les maisons individuelles neuves en sont d\u00e9sormais exclues.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour all\u00e9ger le prix d\u2019une construction de maison neuve, il faut savoir qu\u2019il est possible de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une<strong> exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re durant les deux premi\u00e8res ann\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour cela, il est g\u00e9n\u00e9ralement n\u00e9cessaire d\u2019effectuer une d\u00e9claration \u00e0 l\u2019administration fiscale dans les 90 jours qui suivent l\u2019ach\u00e8vement des travaux.&nbsp;<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Cette exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re pour un logement neuf est soumise \u00e0 l\u2019acceptation du maire de votre commune. Pour s\u2019en assurer, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous rapprocher des services de votre mairie.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les aides action logement&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Le pr\u00eat accession ou pr\u00eat action logement (ex 1 % logement) peut venir <strong>compl\u00e9ter un cr\u00e9dit immobilier <\/strong>classique pour l\u2019achat ou la construction d\u2019un logement. Ce pr\u00eat immobilier est destin\u00e9 aux salari\u00e9s du secteur priv\u00e9 et agricole, sous conditions.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le pr\u00eat \u00e9pargne logement et le compte \u00e9pargne logement (PEL et CEL)<\/h3>\n\n\n\n<p>Le plan \u00e9pargne logement (PEL) vous permet de profiter d\u2019un pr\u00eat pour financer l\u2019achat d\u2019un logement principal \u00e0 taux privil\u00e9gi\u00e9, apr\u00e8s 4 ans minimum d\u2019\u00e9pargne. Les conditions du PEL sont variables selon la date d\u2019ouverture.<\/p>\n\n\n\n<p>Outre le PEL, il existe \u00e9galement le compte \u00e9pargne logement (CEL) qui peut \u00eatre utilis\u00e9 pour le financement d\u2019une construction.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/aides-renovation-maison-ancienne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">4 aides \u00e0 la r\u00e9novation d\u2019une maison ancienne en 2026<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5 %<\/h3>\n\n\n\n<p>Les maisons neuves qui respectent les normes RE 2020 ou qui utilisent des \u00e9quipements d\u2019\u00e9nergies renouvelables peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5 %, contre 20 % habituellement. <\/p>\n\n\n\n<p>Cette r\u00e9duction s\u2019applique principalement aux prestations de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000046869299\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">article 278-0 bis A du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts<\/a>), mais uniquement si le b\u00e2timent est achev\u00e9 depuis au moins deux ans.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aide des collectivit\u00e9s locales<\/h3>\n\n\n\n<p>Certaines r\u00e9gions ou municipalit\u00e9s proposent des subventions ou des aides pour les projets de construction, notamment pour encourager les constructions \u00e9cologiques et \u00e9conomes en \u00e9nergie. <\/p>\n\n\n\n<p>Il est conseill\u00e9 de se renseigner directement aupr\u00e8s de votre mairie ou conseil r\u00e9gional pour conna\u00eetre les aides disponibles. Il est \u00e9galement possible de se rapprocher de l\u2019ADIL pour profiter du \u00ab\u2009Passeport d\u2019accession\u2009\u00bb. Cette aide est r\u00e9serv\u00e9e aux primo-acc\u00e9dants sous conditions et permet de pr\u00e9tendre \u00e0 une aide qui peut atteindre 3000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les aides accessibles deux ans apr\u00e8s la construction&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Certains dispositifs sont uniquement accessibles pour des b\u00e2timents de plus de deux ans. Si vous d\u00e9cidez de reporter certains travaux ou installations d\u2019\u00e9quipements apr\u00e8s la construction, faute de budget, vous pouvez notamment profiter&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de l\u2019\u00e9co-PTZ qui est un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat destin\u00e9 \u00e0 financer des travaux de performance \u00e9nerg\u00e9tique\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>de MaPrimeR\u00e9nov, sous conditions\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>de la prime des certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergies.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Attention, il est n\u00e9cessaire de respecter les conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 propres \u00e0 chacune de ces aides. De plus, les travaux doivent obligatoirement \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par<strong> un artisan qualifi\u00e9 reconnu garant de l\u2019environnement (RGE)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>A lire \u00e9galement : <em><a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/style-de-maison\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Quelles d\u00e9marches pour savoir si un terrain est constructible\u2009?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Autres frais \u00e0 pr\u00e9voir dans son budget pour construire sa maison<\/h2>\n\n\n\n<p>En plus des co\u00fbts de construction, il est essentiel de pr\u00e9voir <strong>certains frais suppl\u00e9mentaires <\/strong>dans votre budget :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>le terrain<\/strong> : le prix d\u2019un terrain peut varier en fonction de la localisation et de la surface, allant de quelques dizaines d\u2019euros \u00e0 plusieurs centaines d\u2019euros par m\u00e8tre carr\u00e9\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>les frais de notaire<\/strong> repr\u00e9sentent environ 7 \u00e0 8 % du prix d\u2019achat d\u2019une maison neuve\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>les raccordements<\/strong> aux r\u00e9seaux d\u2019eau, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, et d\u2019assainissement peuvent co\u00fbter entre 3\u2009000 et 10\u2009000 \u20ac selon la localisation pour viabiliser votre terrain\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>l\u2019am\u00e9nagement de vos espaces ext\u00e9rieurs<\/strong> : la cl\u00f4ture, l\u2019am\u00e9nagement paysager de votre jardin ou encore l\u2019acc\u00e8s au garage repr\u00e9sentent souvent des frais non n\u00e9gligeables qui peuvent atteindre plusieurs milliers d\u2019euros suppl\u00e9mentaires.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p><strong>Comment choisir un professionnel pour la construction de sa maison ?<\/strong> Pour vous accompagner dans la r\u00e9alisation d\u2019un projet immobilier, il est conseill\u00e9 de bien comparer les prix pratiqu\u00e9s des constructeurs de maison en sollicitant plusieurs devis. Un constructeur de maison individuelle dont le prix est tr\u00e8s inf\u00e9rieur \u00e0 celui des autres concurrents, doit vous alerter. La prestation propos\u00e9e peut en effet \u00eatre incompl\u00e8te et comporter des co\u00fbts cach\u00e9s.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/amenagement-jardin\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment r\u00e9ussir l\u2019am\u00e9nagement de son jardin\u2009? 7 id\u00e9es<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A retenir sur le prix de construction d&rsquo;une maison<\/h2>\n\n\n\n<p>Faire construire son logement neuf repr\u00e9sente un co\u00fbt. Pour profiter du meilleur prix de construction d\u2019une maison, il est important de bien r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 son projet et \u00e0 son enveloppe budg\u00e9taire. Certaines aides peuvent n\u00e9anmoins all\u00e9ger la facture, surtout si vous optez pour une<strong> maison \u00e9conome en \u00e9nergie<\/strong>. Toutefois, il ne faut pas oublier d\u2019int\u00e9grer les frais annexes, tels que les frais de notaire, les raccordements et l\u2019am\u00e9nagement ext\u00e9rieur, pour un budget de construction de maison complet et r\u00e9aliste. Pour vous guider et \u00e9viter les mauvaises surprises, le meilleur moyen reste encore de <strong>choisir un professionnel du b\u00e2timent qualifi\u00e9<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez un projet de construction de maison\u2009? Un projet d&rsquo;immobilier neuf n\u00e9cessite de bien planifier son budget en amont pour \u00e9viter les mauvaises surprises. Et cette t\u00e2che peut \u00eatre complexe. 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