{"id":1930,"date":"2024-10-09T12:15:21","date_gmt":"2024-10-09T10:15:21","guid":{"rendered":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/?p=1930"},"modified":"2024-11-01T17:54:44","modified_gmt":"2024-11-01T16:54:44","slug":"autorisation-urbanisme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/autorisation-urbanisme\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur l&rsquo;autorisation d\u2019urbanisme ou de construire"},"content":{"rendered":"\n<p>Lorsqu\u2019il s\u2019agit de r\u00e9aliser des travaux sur une construction ou d\u2019am\u00e9nager un terrain, il est souvent n\u00e9cessaire d\u2019obtenir <strong>une autorisation d\u2019urbanisme<\/strong>. Ce document, d\u00e9livr\u00e9 par la mairie, permet de v\u00e9rifier que le projet respecte les r\u00e8gles d\u2019urbanisme en vigueur. Mais <strong>quels travaux sont concern\u00e9s<\/strong> par cette d\u00e9marche\u202f? Quels sont les types d\u2019autorisations et les obligations \u00e0 respecter\u202f? Voici un guide complet pour comprendre qu\u2019est-ce qu\u2019une autorisation d\u2019urbanisme et les conditions pour obtenir ce pr\u00e9cieux s\u00e9same\u2009!&nbsp;<\/p>\n\n\n    <div class=\"essentiel-a-retenir\">\n        <div class=\"essentiel-a-retenir-wrapper\">\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-title\">L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir<\/div>\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-content\">\n                <p>L\u2019autorisation d\u2019urbanisme est un document obligatoire pour la r\u00e9alisation de certains travaux (constructions, agrandissements, am\u00e9nagements) et permet de s\u2019assurer que les projets respectent les r\u00e8gles locales d\u2019urbanisme.<\/p>\n<p>Il existe diff\u00e9rents types d\u2019autorisations, notamment le permis de construire, la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux, et le permis d\u2019am\u00e9nager.<\/p>\n<p>Certains travaux, comme les petites r\u00e9novations, sont dispens\u00e9s d\u2019autorisation de construire.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019est-ce qu\u2019une autorisation d\u2019urbanisme\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c0 la question l\u2019autorisation d\u2019urbanisme c\u2019est quoi, la r\u00e9ponse est simple. Il s\u2019agit d\u2019un document administratif n\u00e9cessaire pour la r\u00e9alisation de certains travaux, tels que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la construction d\u2019un b\u00e2timent (\u00e0 usage d\u2019habitation ou non)\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>des travaux de r\u00e9novation\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019am\u00e9nagement d\u2019un terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ce document permet \u00e0 la municipalit\u00e9 de v\u00e9rifier que le projet respecte les r\u00e8gles d\u2019urbanisme en vigueur, selon le plan local d\u2019urbanisme (PLU).<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Avant d\u2019acheter un terrain pour lancer des travaux, il est conseill\u00e9 de demander \u00e0 la mairie un certificat d\u2019urbanisme (CU). Ce document facultatif permet de renseigner sur les r\u00e8gles d\u2019urbanisme sur la parcelle\u2009et les servitudes\u2009et taxes. Le CU n\u2019est pas une autorisation d\u2019urbanisme, mais vous informe n\u00e9anmoins sur la faisabilit\u00e9 de votre projet.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les diff\u00e9rents types d\u2019autorisation d\u2019urbanisme<\/h2>\n\n\n\n<p>Il existe <strong>plusieurs types d\u2019autorisations d\u2019urbanisme<\/strong>, qui varient en fonction de la nature et de l\u2019ampleur des travaux \u00e0 r\u00e9aliser. Voici les quatre principaux :<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Le permis de construire (PC)<\/h3>\n\n\n\n<p>Il est n\u00e9cessaire pour les travaux de grandes ampleurs, telles que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>les constructions neuves ;<\/li>\n\n\n\n<li>les modifications de structure d\u2019un b\u00e2timent existant\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>les agrandissements importants de plus de 40 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Il est possible de d\u00e9poser un permis de construire soi-m\u00eame sans faire appel \u00e0 un architecte, sous condition. C\u2019est notamment le cas si le projet d\u2019extension n\u2019a pas pour effet de porter la surface totale de plancher \u00e0 plus de 150 m\u00b2 (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000038682379\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">article R.431-2 du code de l\u2019urbanisme<\/a>).<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/affichage-permis-de-construire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tout savoir sur l\u2019affichage du permis de construire<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. La d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux (DP)<\/h3>\n\n\n\n<p>Ce document est obligatoire pour des travaux de moindre envergure, comme :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>les agrandissements de moins de 20 m\u00b2 en zone rurale\u2009(ou 40 m\u00b2 en zone urbaine couverte par un PLU)\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>certains travaux de modification de l\u2019aspect ext\u00e9rieur d\u2019un b\u00e2timent.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Le permis d\u2019am\u00e9nager<\/h3>\n\n\n\n<p>Il s\u2019applique \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement d\u2019un terrain sp\u00e9cifique (lotissement, terrain de sport, etc.).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Le permis de d\u00e9molir<\/h3>\n\n\n\n<p>Enfin, il existe \u00e9galement le permis de d\u00e9molir. Cette autorisation d\u2019urbanisme peut-\u00eatre n\u00e9cessaire pour la d\u00e9molition d\u2019un b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quand l\u2019autorisation d\u2019urbanisme est-elle n\u00e9cessaire\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Une autorisation d\u2019urbanisme peut \u00eatre utile selon le type de travaux \u00e0 r\u00e9aliser. Voici les cas les plus courants.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les travaux concern\u00e9s par le permis de construire<\/h3>\n\n\n\n<p>Un permis de construire est obligatoire pour :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>les constructions neuves<\/strong> (maison, immeuble, garage) et cr\u00e9ations de surface de plancher sup\u00e9rieures \u00e0 20 m\u00b2 (ou 40 m\u00b2, selon le PLU)\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>les modifications de structure importantes<\/strong> : sur\u00e9l\u00e9vation de toiture, \u00e9tage suppl\u00e9mentaire, changement de destination d\u2019un b\u00e2timent ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>les travaux d\u2019am\u00e9nagement ext\u00e9rieur<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Pour la r\u00e9ussite d\u2019un projet de construction ou de r\u00e9novation, il est vivement conseill\u00e9 de s\u2019entourer de professionnels qualifi\u00e9s. En plus de faciliter vos d\u00e9marches, un expert du b\u00e2timent vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier de pr\u00e9cieux conseils pour concr\u00e9tiser vos travaux.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les travaux concern\u00e9s par une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux<\/h3>\n\n\n\n<p>Une DP peut \u00eatre suffisante pour les travaux moins cons\u00e9quents :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>agrandissement de moins de 20 m\u00b2 (ou 40 m\u00b2 en zone urbaine avec PLU) ;<\/li>\n\n\n\n<li>changement de destination sans modification des structures porteuses ;<\/li>\n\n\n\n<li>construction d\u2019un abri de jardin ou d\u2019une piscine de moins de 10 m\u00b2 ;<\/li>\n\n\n\n<li>la modification de fa\u00e7ade comme la cr\u00e9ation d\u2019ouverture ou de fen\u00eatres de toit (Velux).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/declaration-prealable-travaux\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment faire une demande pr\u00e9alable de travaux ? Etapes<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les travaux concern\u00e9s par un permis d\u2019am\u00e9nager<\/h3>\n\n\n\n<p>Certains projets d\u2019am\u00e9nagement n\u00e9cessitent un permis d\u2019am\u00e9nager comme :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la cr\u00e9ation d\u2019un lotissement\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>le r\u00e9am\u00e9nagement d\u2019un terrain de camping ou de sport\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019implantation d\u2019\u00e9quipements collectifs (parcs de loisirs, village de vacances, aires d\u2019accueil, parkings).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les travaux concern\u00e9s par un permis de d\u00e9molir<\/h3>\n\n\n\n<p>Vous pouvez \u00eatre tenu de d\u00e9poser une demande de permis de d\u00e9molir aupr\u00e8s de votre mairie. C\u2019est notamment le cas si vous envisagez de d\u00e9molir tout ou partie d\u2019une construction situ\u00e9e dans une zone prot\u00e9g\u00e9e (p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019un site inscrit au patrimoine ou aux abords des monuments historiques par exemple). &nbsp; Il peut \u00e9galement \u00eatre exig\u00e9 pour toute d\u00e9molition en secteur class\u00e9.<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Le permis de d\u00e9molir n\u2019est pas n\u00e9cessaire pour un b\u00e2timent menac\u00e9 de ruine ou un immeuble consid\u00e9r\u00e9 insalubre.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les travaux dispens\u00e9s d\u2019autorisation d\u2019urbanisme<\/h2>\n\n\n\n<p>Certaines petites interventions peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es sans autorisation d\u2019urbanisme. Il s\u2019agit notamment<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>des travaux int\u00e9rieurs de ravalement de fa\u00e7ade\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>des travaux de <strong>r\u00e9paration et d\u2019entretien ordinaire (<\/strong>changement de tuile cass\u00e9e, remplacement de volet en panne, nettoyage et d\u00e9moussage de toiture, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>de petits travaux d\u2019am\u00e9nagement qui n\u2019affectent pas la structure porteuse comme la r\u00e9fection d\u2019une cuisine ou d\u2019une salle de bain, ou encore la pose de cloisons int\u00e9rieures\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>de construction, extension ou\u2019am\u00e9nagement de combles qui ne d\u00e9passent pas 5 m\u00b2\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>de la cr\u00e9ation d\u2019une terrasse de plain-pied.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Attention, dans certains secteurs prot\u00e9g\u00e9s ou class\u00e9s, ces travaux peuvent n\u00e9cessiter une d\u00e9claration d\u2019urbanisme ou une autorisation sp\u00e9ciale.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment faire une demande d\u2019autorisation d\u2019urbanisme\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour obtenir une autorisation de travaux d\u2019urbanisme, il est important de suivre une proc\u00e9dure sp\u00e9cifique. Voici les \u00e9tapes \u00e0 respecter :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Constitution du dossier<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>&nbsp;La demande d\u2019autorisation urbanisme doit \u00eatre faite \u00e0 la mairie o\u00f9 se situe le projet. Elle doit inclure :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>votre nom et adresse ;<\/li>\n\n\n\n<li>la nature des travaux\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>la surface de plancher existante et celle envisag\u00e9e\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>les diff\u00e9rentes pi\u00e8ces justificatives, notamment les plans de masse, les plans des fa\u00e7ades et toitures, d\u2019un plan en coupe, d\u2019une notice explicative du projet, de photos pour situer le terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. D\u00e9p\u00f4t de la demande d\u2019urbanisme&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9p\u00f4t se fait directement \u00e0 la mairie ou en ligne de mani\u00e8re d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e. Une fois la demande d\u00e9pos\u00e9e, un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est d\u00e9livr\u00e9, indiquant la date de d\u00e9but d\u2019instruction.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. D\u00e9lais d\u2019instruction&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Les d\u00e9lais varient selon le type d\u2019autorisation demand\u00e9e :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pour une d\u00e9claration pr\u00e9alable, le d\u00e9lai est d\u2019environ 1 mois,<\/li>\n\n\n\n<li>pour un permis de construire ou d\u2019am\u00e9nager, le d\u00e9lai est g\u00e9n\u00e9ralement de 2 \u00e0 3 mois,<\/li>\n\n\n\n<li>en cas de modifications ou d\u2019am\u00e9nagements complexes, ces d\u00e9lais peuvent \u00eatre prolong\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Affichage et contestation&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s l\u2019obtention de l\u2019autorisation, celle-ci doit \u00eatre affich\u00e9e sur le terrain pendant toute la dur\u00e9e des travaux. Une p\u00e9riode minimale de deux mois d\u2019affichage est requise. C\u2019est le d\u00e9lai donn\u00e9 aux tiers pour d\u2019\u00e9ventuels recours, leur permettant de contester la d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Le\u00a0refus ou l\u2019autorisation d\u2019urbanisme est envoy\u00e9 au demandeur par le service de l\u2019urbanisme de la mairie. L\u2019absence de r\u00e9ponse de la mairie dans le d\u00e9lai imparti \u00e9quivaut \u00e0 une autorisation tacite de faire les travaux.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conditions et obligations li\u00e9es \u00e0 une autorisation d\u2019urbanisme<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019obtention d\u2019une autorisation d\u2019urbanisme engage le titulaire \u00e0 respecter un certain nombre de conditions et d\u2019obligations.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Respecter le d\u00e9lai de validit\u00e9 <\/strong>: une fois l\u2019autorisation de construction obtenue, les travaux doivent d\u00e9buter dans un d\u00e9lai de 3 ans. Si les travaux sont interrompus pendant plus d\u2019un an, l\u2019autorisation d\u2019urbanisme peut devenir caduque.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9tablir une d\u00e9claration d\u2019ouverture de chantier <\/strong>aupr\u00e8s de votre mairie, dans le cas d\u2019un permis de construire ou d\u2019un permis d\u2019am\u00e9nager (<a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R1976\">formulaire 13407*09<\/a>).&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>S\u2019assurer d\u2019\u00eatre en conformit\u00e9<\/strong> avec les termes de l\u2019autorisation obtenue. Toute modification majeure du projet, comme une extension suppl\u00e9mentaire ou un changement de destination du b\u00e2timent, n\u00e9cessite une nouvelle demande ou un permis modificatif.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Proc\u00e9der \u00e0 l\u2019affichage de l\u2019autorisation d\u2019urbanisme<\/strong> qui doit \u00eatre visible depuis la voie publique pendant toute la dur\u00e9e des travaux. Ce panneau doit mentionner :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>votre nom ou d\u00e9nomination sociale\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>le num\u00e9ro d\u2019enregistrement et date de d\u00e9livrance de l\u2019autorisation d\u2019urbanisme\u2009;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>les d\u00e9tails du projet\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>les droits de recours des tiers\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019architecte, si vous en avez un.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Respecter des r\u00e8gles locales <\/strong>: l\u2019autorisation d\u2019urbanisme n\u2019exon\u00e8re pas le titulaire de respecter les autres r\u00e9glementations en vigueur, comme les r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9, de salubrit\u00e9 ou d\u2019accessibilit\u00e9 pour les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Une fois vos travaux achev\u00e9s, vous devez envoyer \u00e0 la mairie une d\u00e9claration attestant l\u2019ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 (DAACT) de vos travaux.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En r\u00e9sum\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous l\u2019aurez compris, la majorit\u00e9 des travaux n\u00e9cessitent <strong>une autorisation d\u2019urbanisme<\/strong>. Au-del\u00e0 de garantir la bonne tenue d\u2019un projet immobilier, cette d\u00e9marche permet \u00e9galement de s\u2019assurer que celui-ci respecte les r\u00e8gles locales et nationales d\u2019urbanisme. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un projet de construction, d\u2019agrandissement ou d\u2019am\u00e9nagement, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel<strong>.<\/strong> En consultant notre annuaire Obat, vous pourrez en quelques minutes trouver un artisan qualifi\u00e9 adapt\u00e9 \u00e0 votre budget.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu\u2019il s\u2019agit de r\u00e9aliser des travaux sur une construction ou d\u2019am\u00e9nager un terrain, il est souvent n\u00e9cessaire d\u2019obtenir une autorisation d\u2019urbanisme. Ce document, d\u00e9livr\u00e9 par la mairie, permet de v\u00e9rifier que le projet respecte les r\u00e8gles d\u2019urbanisme en vigueur. Mais quels travaux sont concern\u00e9s par cette d\u00e9marche\u202f? 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