{"id":1860,"date":"2024-09-29T16:06:32","date_gmt":"2024-09-29T14:06:32","guid":{"rendered":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/?p=1860"},"modified":"2024-11-01T18:04:25","modified_gmt":"2024-11-01T17:04:25","slug":"maison-bbc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/maison-bbc\/","title":{"rendered":"Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une maison basse consommation (BBC) ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Les maisons BBC, ou <strong>b\u00e2timents basse consommation<\/strong>, s\u2019imposent comme une solution de choix pour les futurs propri\u00e9taires soucieux de leur impact \u00e9cologique. Ces logements<strong> \u00e0 bas carbone<\/strong> permettent de r\u00e9pondre aux enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementaux. Mais quelle est la signification d\u2019une<strong> maison BBC\u2009<\/strong> ? Quelles sont les caract\u00e9ristiques de ce b\u00e2timent passif et <strong>quel est son co\u00fbt<\/strong>\u2009? D\u00e9couvrez tout ce qu\u2019il faut savoir sur ce type de <strong>construction \u00e9cologique<\/strong>.<\/p>\n\n\n    <div class=\"essentiel-a-retenir\">\n        <div class=\"essentiel-a-retenir-wrapper\">\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-title\">L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir<\/div>\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-content\">\n                <p>Une maison BBC ou passive est con\u00e7ue pour minimiser la consommation d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n<p>Les avantages d\u2019une maison BBC sont multiples : \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie, confort thermique, r\u00e9duction de l\u2019empreinte \u00e9cologique.<\/p>\n<p>Le co\u00fbt relativement \u00e9lev\u00e9 est le principal inconv\u00e9nient d\u2019une maison BBC.<\/p>\n<p>L\u2019investissement d\u2019une maison basse consommation peut rapidement \u00eatre compens\u00e9 par les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es ainsi que certaines aides financi\u00e8res.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u2019est quoi une maison BBC ou basse consommation\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une maison BBC ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Une maison BBC, ou b\u00e2timent basse consommation, est une habitation con\u00e7ue pour \u00eatre <strong>\u00e9conome en \u00e9nergie<\/strong>. Autrement dit, il s\u2019agit d\u2019un logement reconnu pour :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sa haute performance \u00e9nerg\u00e9tique dont la consommation \u00e9nerg\u00e9tique globale est inf\u00e9rieure \u00e0 50 kWh par an et par m\u00e8tre carr\u00e9\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>son faible impact environnemental.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Attribu\u00e9 aux constructions neuves,<strong> le label BBC r\u00e9pond \u00e0 la r\u00e9glementation thermique RT<\/strong>. D\u2019abord introduite en 2005, cette norme de construction est devenue obligatoire et vise \u00e0 r\u00e9duire la d\u00e9pendance aux \u00e9nergies fossiles tout en maintenant un confort thermique optimal. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les r\u00e8gles d&rsquo;un B\u00e2timent Basse Consommation <\/h3>\n\n\n\n<p>Pour atteindre le niveau d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique exig\u00e9, une construction BBC doit<strong> respecter un ensemble de r\u00e8gles <\/strong>qui concernent notamment le chauffage, l\u2019eau chaude sanitaire (ECS), l\u2019\u00e9clairage, les syst\u00e8mes de chauffage et de ventilation et la climatisation.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 noter que, depuis son introduction, la r\u00e9glementation thermique a \u00e9volu\u00e9 avec des standards toujours plus stricts.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la<a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/reglementation-thermique-rt2012\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> RT2012<\/a> est venue remplacer la RT2005 en 2013 et a diminu\u00e9 les plafonds de consommation \u00e9nerg\u00e9tique pour les logements neufs (50 kWhEP par an et par m\u00e8tre carr\u00e9 contre 150 kWhEP\/m\u00b2\/an pour la RT2005).&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>puis la<a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/sites\/default\/files\/guide_re2020.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> RE2020<\/a> depuis juillet 2021 qui ajoute un volet environnemental avec la r\u00e9duction significative des \u00e9missions de carbone des b\u00e2timents.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Attention, il convient de distinguer le label BBC de la r\u00e9glementation thermique. Si\u00a0 le label maison BBC pr\u00e9pare le secteur \u00e0 la r\u00e9glementation, cette derni\u00e8re, quant \u00e0 elle, l\u2019impose.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/classe-energetique-maison\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tout ce qu\u2019il faut savoir sur la classe \u00e9nergie d\u2019un logement<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les caract\u00e9ristiques d\u2019une maison BBC<\/h2>\n\n\n\n<p>Afin de <strong>concevoir une maison BBC<\/strong> \u00e0 haute performance \u00e9nerg\u00e9tique, les constructeurs doivent respecter plusieurs crit\u00e8res cl\u00e9s&nbsp; :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>isolation thermique renforc\u00e9e<\/strong> : les murs, le toit et les planchers sont isol\u00e9s avec des mat\u00e9riaux de haute performance pour limiter les pertes de chaleur\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air <\/strong>: avec des fuites d\u2019air qui doivent \u00eatre inf\u00e9rieures \u00e0 0,6 m3\/h\/m\u00b2 pour les maisons et 1 m3\/h\/m\u00b2 pour les immeubles.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>des syst\u00e8mes de chauffage et de ventilation<\/strong> performants et \u00e9conomes en \u00e9nergie (pompes \u00e0 chaleur, ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e double-flux avec r\u00e9cup\u00e9ration d\u2019\u00e9nergie, etc.)\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>l\u2019utilisation d\u2019\u00e9nergie renouvelable<\/strong> telles que les panneaux solaires photovolta\u00efques ou thermiques sont souvent int\u00e9gr\u00e9s pour produire de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou de la chaleur de mani\u00e8re autonome\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>mat\u00e9riaux \u00e9cologiques d\u2019une maison BBC<\/strong> sont choisis pour leur faible impact environnemental, comme le bois, la brique ou des isolants naturels comme la laine de bois ou le chanvre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Comme dit pr\u00e9c\u00e9demment, le label \u00ab\u00a0maison BBC\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0appartement BBC\u00a0\u00bb impose de ne pas d\u00e9passer une consommation \u00e9nerg\u00e9tique annuelle <strong>de 50 kWh par m<sup>2<\/sup> <\/strong>\u2009pour les constructions neuves. Ces plafonds sont toutefois pond\u00e9r\u00e9s en fonction de certains facteurs, comme l\u2019altitude et la zone climatique.<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Les plafonds des b\u00e2timents r\u00e9nov\u00e9s s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 80 kWh\/m\u00b2 par an.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/autoconsommation-solaire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Qu\u2019est-ce que l\u2019autoconsommation solaire ?<\/a> <\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Avantages et inconv\u00e9nients d\u2019une maison BBC<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Avantages maison BBC<\/h3>\n\n\n\n<p>Habiter une<strong> maison \u00e0 basse consommation<\/strong> pr\u00e9sente de nombreux avantages. On peut notamment relever :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie : gr\u00e2ce \u00e0 une conception optimis\u00e9e, une maison BBC permet de r\u00e9duire consid\u00e9rablement les factures \u00e9nerg\u00e9tiques\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>un meilleur confort thermique avec le maintenant d\u2019une temp\u00e9rature int\u00e9rieure stable, quel que soit le climat ext\u00e9rieur\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>une r\u00e9duction de l\u2019empreinte \u00e9cologique\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>la valorisation immobili\u00e8re du logement lab\u00e9lis\u00e9 BBC.&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Inconv\u00e9nients d\u2019une maison BBC<\/h3>\n\n\n\n<p>Il faut n\u00e9anmoins garder \u00e0 l\u2019esprit qu\u2019une maison BBC comporte quelques inconv\u00e9nients. Il s\u2019agit notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>d\u2019un co\u00fbt de construction plus \u00e9lev\u00e9 en raison des mat\u00e9riaux sp\u00e9cifiques et des technologies avanc\u00e9es utilis\u00e9es\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>la complexit\u00e9 de la conception qui requiert une expertise technique pouss\u00e9e pour respecter les normes BBC.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Si le budget d\u2019une maison BBC est g\u00e9n\u00e9ralement cons\u00e9quent, il est important de souligner que cet investissement peut \u00eatre compens\u00e9 :<\/p>\n<ul>\n<li>par les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergies r\u00e9alis\u00e9es \u00e0 plus ou moins long terme \u2009; par la plus-value \u00e0 la revente\u2009;<\/li>\n<li>par des aides de l\u2019\u00c9tat dont la politique vise \u00e0 lutter contre les gaz \u00e0 effet de serre, en particulier dans le secteur du b\u00e2timent.<\/li>\n<\/ul>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p>A lire \u00e9galement : <em><a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/rendre-maison-ecologique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment rendre sa maison plus \u00e9cologique\u2009?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel est le co\u00fbt moyen d\u2019une maison basse consommation\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt de construction d\u2019une maison BBC est g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9 que celui d\u2019une maison classique. En moyenne, il faut compter <strong>entre 1600 et 2500 euros par m<sup>2<\/sup> <\/strong>pour un projet de maison basse consommation. <\/p>\n\n\n\n<p>Ce <strong>prix au m<sup>2<\/sup> pour une maison BBC<\/strong> d\u00e9pend n\u00e9anmoins de plusieurs facteurs, tels que :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>la surface de la maison<\/strong> : plus la maison BBC est grande, plus le prix de la construction sera \u00e9lev\u00e9\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s <\/strong>: selon le choix de l\u2019isolant par exemple, le co\u00fbt peut \u00eatre multipli\u00e9 par deux ou trois\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>les \u00e9quipements install\u00e9s<\/strong> : les panneaux solaires, les pompes \u00e0 chaleur, ou encore les syst\u00e8mes de ventilation double flux, bien que tr\u00e8s efficaces, repr\u00e9sentent un co\u00fbt non n\u00e9gligeable\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>la main-d\u2019\u0153uvre <\/strong>: le tarif horaire d\u2019un professionnel peut \u00eatre plus ou moins \u00e9lev\u00e9 en fonction de sa notori\u00e9t\u00e9, de son expertise, mais aussi de son statut (entreprise ou auto-entrepreneur)\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>la situation g\u00e9ographique <\/strong>: le co\u00fbt de la main-d\u2019\u0153uvre et des mat\u00e9riaux peut varier d\u2019une r\u00e9gion \u00e0 l\u2019autre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p><strong>Qui contacter pour construire une maison BBC\u2009 ?<\/strong> Pour construire une maison lab\u00e9lis\u00e9e BBC, nous vous recommandons de faire appel \u00e0 des professionnels sp\u00e9cialis\u00e9s dans l\u2019\u00e9co-construction. Ces experts savent vous guider pour r\u00e9aliser votre projet \u00e9cologique en tenant compte de vos besoins et des contraintes techniques.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/consommation-energetique\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Consommation \u00e9nerg\u00e9tique : tout comprendre en 2026<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les autres types de maison \u00e9cologique\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>En plus des maisons BBC, il existe d\u2019autres types de maisons \u00e9cologiques qui r\u00e9pondent \u00e0 des crit\u00e8res de performance \u00e9nerg\u00e9tique similaires ou sup\u00e9rieurs : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maison passive <\/strong>: ce type de maison est con\u00e7u pour r\u00e9duire au maximum les besoins en chauffage gr\u00e2ce \u00e0 une isolation ultra-performante et une orientation strat\u00e9gique pour maximiser les apports solaires.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maison \u00e0 \u00e9nergie positive (BEPOS)<\/strong> concerne une habitation qui produit plus d\u2019\u00e9nergie qu\u2019elle n\u2019en consomme. Autrement dit, une maison ou un immeuble qui gr\u00e2ce \u00e0 un \u00e9quipement performant&nbsp; (panneaux solaires, \u00e9oliennes domestiques, etc.) produit un surplus d\u2019\u00e9nergie. Cet exc\u00e9dent \u00e9nerg\u00e9tique peut \u00eatre revendu ou utilis\u00e9 ult\u00e9rieurement.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maison bioclimatique <\/strong>: ce type de maison utilise la configuration et l\u2019environnement du site (apport solaire, orientation, etc.) pour minimiser les besoins en \u00e9nergie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Une maison autonome <\/strong>(ou maison autosuffisante) : est un logement qui n\u2019utilise que ses propres ressources pour couvrir ses besoins en \u00e9nergie. Elle est donc ind\u00e9pendante des r\u00e9seaux publics.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Faire le choix d\u2019investir dans les \u00e9nergies renouvelables et les mat\u00e9riaux \u00e9cologiques est une d\u00e9marche encourag\u00e9e par l\u2019\u00c9tat. Diff\u00e9rents dispositifs ont d\u2019ailleurs \u00e9t\u00e9 mis en place pour acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En r\u00e9sum\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Pouvoir profiter d\u2019une maison <strong>\u00e9cologique \u00e0 faible empreinte carbone <\/strong>constitue une v\u00e9ritable avanc\u00e9e vers l\u2019habitat du futur. Pour vous accompagner dans un projet d\u2019habitat basse consommation, il est imp\u00e9ratif de prendre le temps de s\u2019entourer de professionnels. Vous pourrez ainsi profiter des meilleurs conseils pour concr\u00e9tiser la construction d\u2019un logement sain et \u00e9cologique, adapt\u00e9 \u00e0 vos besoins. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les maisons BBC, ou b\u00e2timents basse consommation, s\u2019imposent comme une solution de choix pour les futurs propri\u00e9taires soucieux de leur impact \u00e9cologique. Ces logements \u00e0 bas carbone permettent de r\u00e9pondre aux enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementaux. Mais quelle est la signification d\u2019une maison BBC\u2009 ? 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