{"id":1410,"date":"2024-08-07T18:01:03","date_gmt":"2024-08-07T16:01:03","guid":{"rendered":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/?p=1410"},"modified":"2024-11-04T11:40:19","modified_gmt":"2024-11-04T10:40:19","slug":"entretien-chaudiere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/entretien-chaudiere\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur la r\u00e9vision et la maintenance d&rsquo;une chaudi\u00e8re"},"content":{"rendered":"\n<p>Pour profiter <strong>d\u2019un syst\u00e8me de chauffage<\/strong> performant, un contr\u00f4le annuel de votre chaudi\u00e8re doit obligatoirement \u00eatre effectu\u00e9. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une <strong>chaudi\u00e8re au gaz, au bois<\/strong> ou encore<strong> au fioul<\/strong>, une r\u00e9vision par un professionnel chauffagiste s\u2019impose\u2009! Au-del\u00e0 de s\u2019assurer du bon fonctionnement de votre appareil, la visite d\u2019un professionnel est essentielle pour le maintien de votre s\u00e9curit\u00e9. D\u00e9couvrez notre guide pour en savoir plus sur l\u2019entretien d\u2019une chaudi\u00e8re.&nbsp;<\/p>\n\n\n    <div class=\"essentiel-a-retenir\">\n        <div class=\"essentiel-a-retenir-wrapper\">\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-title\">L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir<\/div>\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-content\">\n                <p>Dans le cadre d&rsquo;une location, l&rsquo;entretien de la chaudi\u00e8re est la responsabilit\u00e9 du locataire du logement. Le propri\u00e9taire, lui, doit garantir son bon fonctionnement lors de l&rsquo;entr\u00e9e dans les lieux.<\/p>\n<p>La r\u00e9vision de la chaudi\u00e8re doit \u00eatre obligatoirement r\u00e9alis\u00e9e chaque ann\u00e9e, de pr\u00e9f\u00e9rence avant l&rsquo;hiver afin d&rsquo;\u00e9viter les probl\u00e8mes de chauffage \u00e9ventuels en pleine p\u00e9riode de froid.<\/p>\n<p>En moyenne, le prix de la maintenance d\u2019une chaudi\u00e8re peut aller de 90 \u20ac \u00e0 190 \u20ac pour une intervention, et tourne autour de 150\u20ac par an pour un contrat avec d\u00e9pannage inclus.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Est-ce que l\u2019entretien d\u2019une chaudi\u00e8re est obligatoire\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019entretien de votre chaudi\u00e8re<\/strong> <strong>est obligatoire<\/strong> selon <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000021217854\/\">l\u2019arr\u00eat\u00e9 du 15 septembre 2009<\/a>. Cette r\u00e9vision doit \u00eatre effectu\u00e9e tous les ans que vous soyez propri\u00e9taires ou les locataires. <\/p>\n\n\n\n<p>Une obligation de r\u00e9vision annuelle s\u2019impose en effet pour tous les appareils type pompe \u00e0 chaleur, syst\u00e8me de chauffage avec ventilation et <strong>chaudi\u00e8res au gaz, bois, fioul, charbon ou multicombustible <\/strong>dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW\u2009.<\/p>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, l&rsquo;entretien r\u00e9gulier de votre chaudi\u00e8re vous permet :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>d\u2019optimiser le fonctionnement et les performances de votre chaudi\u00e8re\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>de prolonger la dur\u00e9e de vie de votre appareil\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>d\u2019\u00e9viter le risque de panne\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>de garantir la s\u00e9curit\u00e9 de votre installation (niveau d\u2019\u00e9missions de monoxyde de carbone).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p><strong>Locataire ou propri\u00e9taire : qui est responsable de la maintenance de la chaudi\u00e8re\u2009?<\/strong> L\u2019obligation d\u2019entretien annuelle de la chaudi\u00e8re est \u00e0 la charge de l\u2019occupant. Le locataire doit donc s\u2019assurer de la maintenance de l\u2019\u00e9quipement, sauf indications contraires dans le contrat de bail.<\/p>\n<p>Dans le cas d\u2019un syst\u00e8me de chauffage collectif, c\u2019est au syndic de copropri\u00e9t\u00e9 ou au propri\u00e9taire de l\u2019immeuble de faire appel \u00e0 un professionnel chauffagiste. De son c\u00f4t\u00e9, le propri\u00e9taire doit garantir le bon fonctionnement de la chaudi\u00e8re lors de la mise en location du bien, et est responsable de la r\u00e9paration en cas de panne.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/pompe-a-chaleur-pac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Qu\u2019est-ce qu\u2019une pompe \u00e0 chaleur ? Tout savoir sur la PAC<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quand faut-il faire la r\u00e9vision de la chaudi\u00e8re\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le contr\u00f4le de votre \u00e9quipement de chauffage doit \u00eatre<strong> fait chaque ann\u00e9e<\/strong>. En cas de changement de syst\u00e8me de chauffage ou d\u2019installation d\u2019un nouvel appareil, le premier entretien doit intervenir <strong>dans l\u2019ann\u00e9e qui suit<\/strong>, au plus tard.<\/p>\n\n\n\n<p>Prenons l\u2019exemple du remplacement de votre vieille chaudi\u00e8re au fioul par un nouvel \u00e9quipement plus performant. Ce nouveau syst\u00e8me de chauffage est install\u00e9 le 5 janvier 2023. Il vous faudra alors planifier la premi\u00e8re r\u00e9vision le 31 d\u00e9cembre 2024, au plus tard.<\/p>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Il est fortement recommand\u00e9 de programmer la r\u00e9vision annuelle de votre chaudi\u00e8re entre le printemps et l\u2019automne. Cela vous \u00e9vitera des d\u00e9convenues lors de la saison hivernale. En effet, les <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/chauffagiste\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">professionnels chauffagistes<\/a> sont souvent tr\u00e8s demand\u00e9s durant cette p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<p>En anticipant votre entretien de chaudi\u00e8re, vous pourrez obtenir un rendez-vous rapide pour la maintenance de votre chaudi\u00e8re, sans risquer de vous retrouver sans chauffage en hiver.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"400\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/revision-chaudiere.png\" alt=\"r\u00e9vision chaudi\u00e8re\" class=\"wp-image-1423\" srcset=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/revision-chaudiere.png 800w, https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/revision-chaudiere-300x150.png 300w, https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/revision-chaudiere-768x384.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/chaudiere-en-panne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Chaudi\u00e8re en panne : comment r\u00e9agir ? Causes et solutions<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment se passe l\u2019entretien d\u2019une chaudi\u00e8re \u00e0 gaz\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019entretien annuel d\u2019une chaudi\u00e8re <\/strong>consiste en la v\u00e9rification de votre \u00e9quipement de chauffage. Le technicien chaudi\u00e8re gaz doit veiller \u00e0 r\u00e9aliser les op\u00e9rations suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>effectuer les r\u00e9glages n\u00e9cessaires de la chaudi\u00e8re ;<\/li>\n\n\n\n<li>contr\u00f4ler les performances \u00e9nerg\u00e9tiques\u2009 ;<\/li>\n\n\n\n<li>v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de l\u2019\u00e9quipement de chauffage \u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>s\u2019assurer du bon dimensionnement du g\u00e9n\u00e9rateur de chaleur selon vos besoins de chauffage \u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>relever les \u00e9missions de polluants atmosph\u00e9riques du syst\u00e8me de chauffage intervenir en cas d\u2019anomalie (niveau \u00e9lev\u00e9 de taux de monoxyde de carbone &#8211; CO) ;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>inspecter les dispositifs de r\u00e9gulation et le bon fonctionnement de l\u2019installation gaz (sondes de temp\u00e9rature des robinets thermostatiques, temp\u00e9rature de d\u00e9part d\u2019eau et programmation du chauffage coh\u00e9rente)\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>se charger si n\u00e9cessaire du nettoyage de la chaudi\u00e8re et du ramonage des conduits d\u2019\u00e9vacuation des fum\u00e9es (conduit de chemin\u00e9e, VMC, ventouse, etc.)\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>vidanger vos \u00e9quipements de chauffage.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>Selon l\u2019ADEME (Agence de l\u2019environnement et de la ma\u00eetrise de l\u2019\u00e9nergie), une chaudi\u00e8re gaz mal entretenue peut entra\u00eener une surconsommation d\u2019\u00e9nergie de l\u2019ordre de 10 \u00e0 12 %.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<p>\u00c0 la fin de la visite d\u2019entretien, le professionnel chauffagiste doit vous remettre une attestation qui comporte :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la liste des op\u00e9rations effectu\u00e9es et des \u00e9ventuels d\u00e9fauts corrig\u00e9s\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>la performance \u00e9nerg\u00e9tique estim\u00e9e de la chaudi\u00e8re (rendement et \u00e9missions de polluants atmosph\u00e9riques avec le taux de monoxyde de carbone mesur\u00e9)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>des conseils sur le bon usage de votre chaudi\u00e8re et sur l\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9ventuel de son remplacement pour un syst\u00e8me de chauffage plus performant.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n    <div class=\"bon-a-savoir\">\n        <div class=\"bon-a-savoir-wrapper\">\n            <div class=\"bon-a-savoir-header\">\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/wp-content\/themes\/obat-blog-v3\/img\/info-icon.svg\" alt=\"Info Icon\"><\/div>\n                <div class=\"bon-a-savoir-header-title\">Bon \u00e0 savoir<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-line\"><\/div>\n\n            <div class=\"bon-a-savoir-content\">\n                <p>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 solliciter diff\u00e9rents devis de <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/chauffagiste\">chauffagiste<\/a> pour l\u2019entretien annuel de votre chaudi\u00e8re. Cela vous permettra de comparer et de choisir le meilleur prestataire pour votre intervention. Vous pouvez \u00e9galement optimiser cette d\u00e9pense en souscrivant un contrat annuel d\u2019entretien de chaudi\u00e8re.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u2019en est-il de la r\u00e9glementation sur les chaudi\u00e8res au fioul\u2009 ? <\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong>pose d\u2019une chaudi\u00e8re au fioul n\u2019est plus autoris\u00e9e<\/strong> depuis le 1er juillet 2022 (d\u00e9cret n\u00b0 2022-8 du 5 juillet 2022). Ce syst\u00e8me en plus d\u2019\u00eatre relativement cher est particuli\u00e8rement nocif (\u00e9missions tr\u00e8s polluantes). <\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, si vous en poss\u00e9dez une, rien ne vous interdit de continuer \u00e0 vous en servir et de la faire entretenir, sous r\u00e9serve que celle-ci fonctionne. Si votre chaudi\u00e8re au fioul n\u2019est plus r\u00e9parable, il est alors n\u00e9cessaire de la remplacer par un syst\u00e8me de chauffage plus \u00e9cologique.<\/p>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/systeme-chauffage\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Syst\u00e8me de chauffage : lequel choisir pour son logement\u2009?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Combien co\u00fbte en moyenne l\u2019entretien de chaudi\u00e8re\u2009?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, <strong>le prix moyen de l\u2019entretien d\u2019une chaudi\u00e8re<\/strong> varie <strong>entre 90 \u20ac et 190 \u20ac<\/strong>, sans contrat. Si vous souhaitez souscrire un contrat pour la r\u00e9vision annuelle de votre chaudi\u00e8re, sachez que les tarifs tournent en moyenne entre 130 et 150 euros par an. Ces contrats comprennent :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l\u2019assistance en cas de panne\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>le d\u00e9pannage, frais de d\u00e9placement inclus\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>un contr\u00f4le r\u00e9gulier de votre syst\u00e8me de chauffage.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, il convient de noter que les prix varient selon le mod\u00e8le de fonctionnement, mais aussi leur rendement ou leur combustible (gaz, bois, \u00e9lectricit\u00e9, etc.). Pour y voir plus clair, voici un tableau des prix moyens d\u2019entretien, selon le type de chaudi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Type de chaudi\u00e8re<\/strong><\/td><td><strong>Fourchette de prix moyen d\u2019entretien (en \u20ac)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Chaudi\u00e8re au fioul<\/td><td>entre 100 \u20ac et 150 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Chaudi\u00e8re au gaz<\/td><td>entre 90 \u20ac et 120 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Chaudi\u00e8re \u00e0 condensation<\/td><td>entre 140 \u20ac et 190 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Chaudi\u00e8re basse temp\u00e9rature (gaz ou \u00e9lectricit\u00e9)<\/td><td>entre 80 \u20ac et 140 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00c0 noter que pour les logements de plus de deux ans, vous pouvez profiter d\u2019un taux de TVA r\u00e9duit pour votre facture d\u2019entretien de chaudi\u00e8re.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Pour en savoir plus : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/prix-entretien-chaudiere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Quel est le prix de l\u2019entretien d\u2019une chaudi\u00e8re ?<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En retenir sur la maintenance de la chaudi\u00e8re<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous en savez d\u00e9sormais plus sur l\u2019importance de l\u2019entretien annuel de votre \u00e9quipement de chauffage et de son inspection. En respectant ainsi cette obligation de contr\u00f4le, vous pourrez optimiser les performances de votre chaudi\u00e8re en plus de prolonger sa dur\u00e9e de vie. Enfin, si vous souhaitez renouveler votre syst\u00e8me de chauffage, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter l\u2019avis de votre chauffagiste pour trouver un appareil adapt\u00e9 \u00e0 votre budget et \u00e0 vos besoins.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour profiter d\u2019un syst\u00e8me de chauffage performant, un contr\u00f4le annuel de votre chaudi\u00e8re doit obligatoirement \u00eatre effectu\u00e9. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une chaudi\u00e8re au gaz, au bois ou encore au fioul, une r\u00e9vision par un professionnel chauffagiste s\u2019impose\u2009! 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