{"id":1126,"date":"2024-07-05T14:23:54","date_gmt":"2024-07-05T12:23:54","guid":{"rendered":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/?p=1126"},"modified":"2024-10-31T17:46:19","modified_gmt":"2024-10-31T16:46:19","slug":"prix-isolation-maison-100-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/prix-isolation-maison-100-m2\/","title":{"rendered":"Quel prix pour l\u2019isolation ext\u00e9rieure d\u2019une maison de 100\u00a0m\u00b2\u00a0?"},"content":{"rendered":"\n<p>Pour r\u00e9duire la consommation \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement, rien de tel que de faire r\u00e9aliser une <strong>isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur<\/strong>, ou ITE. Nous vous conseillons de comparer plusieurs devis, car les tarifs varient d\u2019un professionnel \u00e0 l\u2019autre et selon les conditions du chantier. Mais quel est le co\u00fbt moyen pour isoler une maison de 100&nbsp;m\u00b2&nbsp;? Voici quelques informations essentielles pour conna\u00eetre le <strong>prix de l\u2019isolation d\u2019une maison de 100&nbsp;m\u00b2.<\/strong><\/p>\n\n\n    <div class=\"essentiel-a-retenir\">\n        <div class=\"essentiel-a-retenir-wrapper\">\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-title\">L&rsquo;essentiel \u00e0 retenir<\/div>\n            <div class=\"essentiel-a-retenir-content\">\n                <p>Le co\u00fbt pour des travaux d&rsquo;isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur (ITE) pour une maison de 100 m\u00b2 d\u00e9pend de diff\u00e9rents param\u00e8tres comme l&rsquo;isolant choisi et la m\u00e9thode.<\/p>\n<p>Il existe de nombreuses aides financi\u00e8res de l&rsquo;Etat pour vous aider \u00e0 amortir le prix de vos travaux d&rsquo;ITE, comme MaPrimeR\u00e9nov ou les primes CEE (sous conditions).<\/p>\n<p>Alternativement, pensez \u00e0 l&rsquo;isolation par l\u2019int\u00e9rieur (ITI) qui est une alternative moins co\u00fbteuse, bien que g\u00e9n\u00e9ralement moins efficace que l&rsquo;ITE.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel est le prix moyen pour l\u2019isolation ext\u00e9rieure d\u2019une maison de 100&nbsp;m\u00b2&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019<strong>ITE<\/strong>, pour isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur, est la m\u00e9thode la plus courante pour isoler des murs. En moyenne, il faut pr\u00e9voir un budget <strong>de 11\u2009000 \u00e0 15\u2009000&nbsp;euros<\/strong> <strong>pour une maison de 100&nbsp;m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Attention \u00e0 ne pas confondre<strong> la surface habitable et la superficie des murs \u00e0 isoler<\/strong>. Par exemple, si l\u2019on consid\u00e8re un pavillon carr\u00e9 de plain-pied de 10&nbsp;m\u00e8tres de c\u00f4t\u00e9&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la surface habitable est de 100&nbsp;m\u00b2\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>la surface de chaque mur ext\u00e9rieur est de 28&nbsp;m\u00b2 pour 2,8&nbsp;m de hauteur\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>la superficie totale des murs \u00e0 isoler est donc de 112&nbsp;m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\ud83d\udca1 Cette distinction est importante au moment de comparer les prix pour refaire l\u2019isolation de votre maison, souvent indiqu\u00e9s au m\u00e8tre carr\u00e9 de superficie \u00e0 isoler.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels \u00e9l\u00e9ments jouent sur le co\u00fbt de l\u2019isolation ext\u00e9rieure d\u2019une maison de 100&nbsp;m\u00b2&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Les principaux facteurs influant sur<strong> le prix de l\u2019isolation d\u2019une maison de 100&nbsp;m\u00b2 <\/strong>sont les suivants&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l\u2019accessibilit\u00e9 du chantier \u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019\u00e9tat des murs existants (\u00e0 nettoyer et r\u00e9parer avant l\u2019isolation) \u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>le choix des mat\u00e9riaux isolants\u2009 ;<\/li>\n\n\n\n<li>la m\u00e9thode d\u2019isolation \u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>les finitions, soit un budget de 50 \u00e0 150&nbsp;\u20ac\/m\u00b2 selon l\u2019effet souhait\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/isolation-murs-exterieur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tout savoir sur l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur (ITE) : avantages, techniques et prix<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prix d\u2019isolation d\u2019une maison de 100&nbsp;m\u00b2 en fonction des mat\u00e9riaux<\/h3>\n\n\n\n<p>Au moment de choisir vos mat\u00e9riaux, vous devez prendre en compte leur <strong>r\u00e9sistance<\/strong>, leur <strong>performance<\/strong> et l\u2019<strong>\u00e9paisseur<\/strong> n\u00e9cessaire (g\u00e9n\u00e9ralement entre 8 et 30&nbsp;cm).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td><strong>Mat\u00e9riau<\/strong><\/td><td><strong>Caract\u00e9ristiques<\/strong><\/td><td><strong>Prix pour une \u00e9paisseur moyenne<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Laine de verre<\/td><td>Excellent isolant thermique mais aussi acoustique&nbsp;: cet isolant l\u00e9ger pr\u00e9sente l\u2019un des meilleurs rapports qualit\u00e9-prix.<\/td><td>De 10 \u00e0 15&nbsp;\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Laine de roche<\/td><td>Plus r\u00e9sistante aux incendies que la laine de verre, une isolation en laine de roche favorise la r\u00e9gulation de l\u2019humidit\u00e9.<\/td><td>\u00c0 partir de 15&nbsp;\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Polystyr\u00e8ne expans\u00e9<\/td><td>Plus l\u00e9ger et performant que la laine de verre, il ne convient toutefois pas pour une isolation acoustique.<\/td><td>20&nbsp;\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Fibres naturelles (bois, lin coton)<\/td><td>Respectueuses de l\u2019environnement et de la sant\u00e9 des habitants tout en d\u00e9livrant d\u2019excellentes performances thermiques.<\/td><td>\u00c0 partir de 18&nbsp;\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comparatif des m\u00e9thodes d\u2019isolation ext\u00e9rieure<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td><strong>M\u00e9thode<\/strong><\/td><td><strong>Description<\/strong><\/td><td><strong>Avantages<\/strong><\/td><td><strong>Prix<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Sous enduit<\/td><td>Panneaux isolants rigides fix\u00e9s par collage ou vissage, puis rev\u00eatus d\u2019un enduit.<\/td><td>L\u2019installation est simple et rapide. Outre l\u2019isolation thermique, les panneaux isolants offrent un coup de neuf \u00e0 votre fa\u00e7ade et vous \u00e9vitent d\u2019avoir \u00e0 effectuer un ravalement.<br><\/td><td>Environ 180&nbsp;\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Sous bardage<\/td><td>Ossature en bois ou en m\u00e9tal install\u00e9e entre le rev\u00eatement ext\u00e9rieur et le mat\u00e9riau isolant. Les panneaux isolants sont ins\u00e9r\u00e9s dans la structure, qui est elle-m\u00eame recouverte par un bardage.<\/td><td>L\u2019isolation sous bardage permet la circulation de l\u2019air entre le rev\u00eatement et l\u2019isolant. Si vous choisissez un isolant naturel, c\u2019est une excellente mani\u00e8re de le prot\u00e9ger et d\u2019assurer ainsi sa long\u00e9vit\u00e9.<br><\/td><td>Environ 180&nbsp;\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Isolation sous v\u00eature<\/td><td>L\u2019isolant (souvent du polystyr\u00e8ne expans\u00e9 en raison de sa rigidit\u00e9) est fix\u00e9 \u00e0 des plaques de parement, elles-m\u00eames install\u00e9es directement sur la structure porteuse.<\/td><td>Ce mat\u00e9riau tout-en-un est plus facile \u00e0 poser qu\u2019un bardage, et pr\u00e9sente de nombreuses options de finitions.<br><\/td><td>Entre 200 et 250&nbsp;\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Isolation par l\u2019ext\u00e9rieur ou par l\u2019int\u00e9rieur&nbsp;: que choisir pour une maison de 100&nbsp;m\u00b2&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019isolation d\u2019une maison ne se limite pas \u00e0 l\u2019ITE&nbsp;: vous pouvez \u00e9galement choisir de r\u00e9aliser une isolation par l\u2019int\u00e9rieur (ITI). Dans un cas comme dans l\u2019autre, l\u2019isolation doit \u00eatre suffisamment performante pour limiter les d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques du logement, plafonn\u00e9es \u00e0 50&nbsp;kWhEP\/m\u00b2\/an selon la r\u00e9glementation thermique <a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/reglementation-thermique-rt2012\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">RT&nbsp;2012<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur<\/h3>\n\n\n\n<p>Plus ch\u00e8re au m\u00e8tre carr\u00e9, l\u2019ITE pr\u00e9sente pourtant de nombreux avantages. Elle permet notamment&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>d\u2019am\u00e9liorer la performance thermique sans r\u00e9duire la surface habitable\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>de r\u00e9duire les ponts thermiques plus durablement qu\u2019une isolation par l\u2019int\u00e9rieur\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>de continuer \u00e0 occuper toutes les pi\u00e8ces du logement pendant la dur\u00e9e des travaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En moyenne, le prix d\u2019isolation ext\u00e9rieure d\u2019une maison de 100&nbsp;m\u00b2 est <strong>de 100 \u00e0 150&nbsp;\u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019isolation par l\u2019int\u00e9rieur<\/h3>\n\n\n\n<p>Si l\u2019isolation thermique par l\u2019int\u00e9rieur (ITI) peut \u00eatre jusqu\u2019\u00e0 <strong>deux fois moins ch\u00e8re<\/strong> qu\u2019une ITE, sachez que&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019isolation int\u00e9rieure est interrompue au niveau des planchers, des plafonds, etc. Elle ne lutte donc pas aussi bien contre les ponts thermiques qu\u2019une isolation ext\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9paisseur de l\u2019isolation est un enjeu de taille car, en int\u00e9rieur, l\u2019isolation empi\u00e8te sur la surface habitable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En moyenne, le prix d\u2019isolation int\u00e9rieure d\u2019une maison de 100&nbsp;m\u00b2 va <strong>de 40 \u00e0 90&nbsp;\u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udca1 Pour conclure, l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieur pr\u00e9sente un <strong>meilleur rapport qualit\u00e9-prix<\/strong> et \u00e9vite la <strong>perte d\u2019espace int\u00e9rieur<\/strong>&nbsp;: elle est donc \u00e0 privil\u00e9gier, sauf enjeu sp\u00e9cifique.<\/p>\n\n\n\n<p><em>A lire \u00e9galement : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/isolation-murs-interieur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Isolation des murs par l\u2019int\u00e9rieur : tout savoir en 2026<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles aides pour financer les travaux d\u2019isolation de sa maison&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si le prix d\u2019isolation de votre maison de 100&nbsp;m\u00b2 vous semble \u00e9lev\u00e9, pas d\u2019inqui\u00e9tude&nbsp;: de nombreux dispositifs existent pour vous aider <strong>\u00e0 prendre en charge ce co\u00fbt<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pouvez avoir droit \u00e0 des aides financi\u00e8res importantes, notamment si vous avez des ressources modestes et que vous \u00eates en situation \u00e9nerg\u00e9tique pr\u00e9caire (c\u2019est-\u00e0-dire si les d\u00e9penses d\u2019\u00e9nergie du foyer repr\u00e9sentent plus de 10&nbsp;% de ses revenus) :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019aide gouvernementale <strong>MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong> est allou\u00e9e sous conditions de revenus pour les travaux r\u00e9alis\u00e9s par un artisan certifi\u00e9 RGE. Vous pouvez ainsi recevoir entre 40 et 75&nbsp;\u20ac par m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>TVA \u00e0 taux r\u00e9duit<\/strong> (5,5&nbsp;%) s\u2019applique au prix d\u2019isolation d\u2019une maison lorsque sa construction a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9e depuis plus de 2&nbsp;ans.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez solliciter le versement de<strong> certificats d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie<\/strong> (CEE) aupr\u00e8s de votre fournisseur d\u2019\u00e9nergie.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019<strong>\u00e9co-PTZ<\/strong> est un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eats, accord\u00e9 sans condition de ressources.<\/li>\n\n\n\n<li>Le <strong>pr\u00eat Avance R\u00e9novation<\/strong> (PAR), r\u00e9serv\u00e9 en priorit\u00e9 aux logements \u00e0 d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9lev\u00e9e (DPE F ou G), est accord\u00e9 selon la composition du foyer et ses ressources.<\/li>\n\n\n\n<li>Renseignez-vous aupr\u00e8s de votre mairie pour conna\u00eetre les <strong>aides locales en vigueur<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>Pour en savoir plus : <a href=\"https:\/\/travaux.obat.fr\/guides\/aides-renovation-maison-ancienne\/\">4 aides \u00e0 la r\u00e9novation d\u2019une maison ancienne en 2026<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p>Le prix d\u2019isolation de votre maison de 100&nbsp;m\u00b2 est un<strong> investissement aux retomb\u00e9es imm\u00e9diates<\/strong>. D\u00e8s la fin des travaux, vous pouvez r\u00e9aliser jusqu\u2019\u00e0 25&nbsp;% d\u2019\u00e9conomies sur vos factures de chauffage. Cela repr\u00e9sente aussi une <strong>plus-value de votre bien immobilier<\/strong> sur le long terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour r\u00e9duire la consommation \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement, rien de tel que de faire r\u00e9aliser une isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur, ou ITE. Nous vous conseillons de comparer plusieurs devis, car les tarifs varient d\u2019un professionnel \u00e0 l\u2019autre et selon les conditions du chantier. Mais quel est le co\u00fbt moyen pour isoler une maison de 100&nbsp;m\u00b2&nbsp;? 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